※ 引述《kkil ()》之銘言：
: 乳題, 台積電投資美國3兆, 蹦出一堆看空民眾, 看來房市需求還是有阿, 只是大家在等時
: 機入場...
: 各位說說者這樣台灣房市沒未來嗎? 建商還會傻傻降價賣嗎? 若降價賣, 會被同業打死吧
: , 人性也, 一降價大家就觀望,誰都想買最低, 這時候央行看情況不對, 可能打房政策都解
: 放了, 搞不好還推出利於買房政策, 這些空空,又買不起房了,看不到別人的
: 車尾燈。
: 而目前高雄狀況, 可能還是等Ceca大的論述,畢竟Ceca大的分析是有根據的, 所以不要亂猜
: 測了...
:
哀
看到這篇就覺得房版陷入精神錯亂的焦慮小房蟲越來愈多惹
我常常跟行家講
超長週期思維要有
台灣的房地產捏
文化深層的根本支撐力跟某支國差不多
94都市化中產化農奴的階級提升焦慮
所以把大便等級的資產炒成地主階級的階級象徵
這種普遍化單一化的階級焦慮現象
會形成法家最喜歡的一種狀態:利出一孔
管子國蓄:利出于一孔者 其國無敵
商君弱民:利出一孔 其國多物
看起來好像很Z害
但是捏
這種瘋狂追逐房地產的思維
就會像奉行法家的秦二世而亡一樣
兩代人之後就因為過度競爭內卷而戰力盡失
台灣房地產從2000年左右起漲至今二十幾年
大概經歷三波
第一波漲幅主要支撐者有大量六年級+七年級頭成家潮跟科技業&台商
第二波大概金融風暴後幾年 主要支撐者有軍公教跟台商資金回流&七年級成家
第三波大概2019以後 主要支撐者科技業薪資大爆衝
尼真要問下一波房地產支撐者在哪
那就該思考一葛簡單問題
下一波誰來買
過度內卷遇到產業之類的增長停滯
那就是整世代人選擇躺平
所以我前篇說惹
只有核心黃金區域支撐力會強
因為高階資深帕魯階級戰意仍強 還買得起
也94六都新竹的蛋黃+竹北高鐵站周邊
其他的
恩
只能說橋頭勇士過橋喔
人口結構+戶均人數降幅趨緩+產業擴張觸頂
錢從哪裡來?
接盤買家從哪裡來?
當九年級逐步放棄把買房當階級象徵
對不起
超低租價比就要結束惹
租金4不太會漲der
那只能降房價惹
我在房版也常常在酸魯空
不過R
去年七八月開始戳小房蟲
半年多喇
局勢怎摸演變惹
不言自明
好自為之R各位

首推

房地產跟股票不一樣，根本不用預測猜來猜去，等台積發言再來決策都來得及

推

脖推

去年七月戳到現在 A7預售成屋 都還是漲了約3,4萬欸 怎麼會這樣：（居然才漲這麼一點點 真的被教主說中了 崩潰

怎麼沒有提到蒙R波

橋頭買40萬以上的還是自求多福

A7有一陣子沒關心實價了，有數據嗎

LOL

不過還是沒有amd買在200的慘

半年了結果謀啊波繼續漲

新竹只剩下蛋黃區 那蛋白區怎麼辦 還要蛋殼區

好了啦 沒梗就別發了 家戶數增加到2040你是眼瞎？

只敢順風發文教主怎變成這樣

後推

教主 請問台積電高雄廠會關廠嗎？

笑死，這半年你的amd 跌到你媽都認不出來，反倒a7這半年還在漲。你還有臉發文喔？

他不是跳車去 NVDA 了?

教主換成NBG了啦，雖然NBG也是跌成屎了

教主又出來戳小房蟲了XD

換哪都一樣啊，他的那幾個標的都跌成跟屎一樣

最近NV股價也沒很好，前陣子美股小賺80%就趕快下車了，不過這幾天看起來，下車是對的XD

我是覺得房地產還會續漲啦,華人買房買地觀念根深蒂固

房地產聽你的跟Sway好像沒2樣

說真的，如果真的講中隨便啊，但剛好戳一個a7半年價格剛好都沒跌然後還在漲。然後自己股票標的跌爛…會不會太丟臉

你房地產真的都看錯方向

推

他最經典的就是什麼2025高雄不會蓋好還量產什麼的

難怪消失

欸酒蛋消失一陣子我還有擔心一下，會不會初4了？看起來都是頭好壯壯

樓上幾隻小房蟲只愛借高利貸交屋的c咖

嘉義高雄上看一坪80

教主分析烙賽好幾次了 以前台積也被你酸過 結果變成近幾年的房間支撐XD

我倒覺得漲租金比降房價容易很多

各位別太認真, 把它當作一個表演就好看破, 不一定要說破

怪怪的喔 房租不漲？A7沒漲？

客觀來講，你還是講股票比較準，房地產你只是普通人

ceca沒發文，教主好不容易找到一篇提到ceca的文然後酸橋頭，讚

看文風確定是本尊，太好了

熟悉的文風

教主美股標的來一下

no

有法無術富強也資人臣而已也算解釋了現狀

放棄買房當階級=任人宰割 不是賴家就是妥協 邏輯很怪吧怎麼會是降房價

很少準過的人....聽聽就好

9個0 教主

哇引用經典

看日本就知道 少子化 東京房價還是照漲其他地方準備崩盤

有人不知道教主amd 是兩美上車 然後在那嗆 笑死XD

教主聖明

想知道教主美股還有沒有標的能跟車

貴球根單.

請問橋頭會跌回一坪5萬嗎？想買來當炮間

而且人家amd 早跳車高歌離席了 去年還喊tsm nvda avgo喊多喊超久 現在槓太多很氣吼 可憐哪

A0跟菲比斯都把房市當股市看 跟版上風向差很多

本來就是，下一波買盤敢買六都以外嗎？

不要嗆一嗆發現原來小丑是自己XD

別人去年中就下車了 都快一年了

房市跟股市相似跟相異的地方都很多XD相異的其中一個就是房市可沒有擦鞋童效應

教主難得重回江湖，還是多講點股市跟業內消息吧。

相似的地方就是末升都是fomo在推的

入場門檻有差XD 真的鞋童也是資深擦鞋

AMD是教主的神主牌 自從放棄AMD之後說話都不準 各種打臉

在地房市，教主還是算了吧

真是讓人煩惱，我買32的橋頭現在在40瑟瑟發抖如如果跌回32那就是跌掉20%了，太恐怖了

幫你補血吧

一堆白癡文盲腦殘的理解力只有漲跟跌 笑死 二元思維房市跟股市好像有差 但大道至簡 就是玩個供需思考格局大一點根本沒什麼不同

雖然地產有區域發展跟題材差異，但台灣整體大方向A十郎也沒說錯，本來FDI不太行，原本期待的本土科技業對內投資又被川匪給劫了

你們不會看台積好像死不了就跑去買宏達電吧?… 不會吧?!但不得不說 fomo的時候還真的有人這麼蠢

而且階級焦慮跟5、6、7年級多子世代是台灣過去30年剛需來源也沒錯

支撐力就是爸爸媽媽啊，講一堆引經據典的東西，也是厲害，現在爸媽支持頭期的一大堆

房蟲好急 哈哈哈哈哈

教煮好久不見，怎沒有提蒙啊波? 反而開始說起古文了，還以為小妹發文咧！

台灣是個有宗教信仰自由的國家

也是啦 雙北那房價年輕人誰來買 看來要崩崩了

崩潰

那麼多天潛水 出現就一起出現 講好的喔......?

中肯推 教主回歸

正確阿 房蟲真急zzz 也不仔細看他講啥就跳腳

回歸正常，這次賣g大秀，實在太精彩了，真的忍不住

死靈法師

想當初教主說台積高雄廠拖10年都不會蓋呢 嘻嘻

ceca粉崩潰

這個秀給兩顆星

阿當初不是說台積高雄廠拖10年都不會蓋

彥州早就跳車AMD了==

看漲說漲 看跌說跌 後照鏡開車好舒服

寫得很好，但華人改不了吃O的文化，沒事就是要買房

哇 之前教主嗆魯空 房蟲不是還在拍手？ 結果現在崩潰的好難看

橋頭勇士過橋蠻好笑的

我覺得教主你低估了金銀爸爸的威力欸，5 6年級有礦的一堆，剛賣完房子說真的9年級根本沒人在靠自己買

教徒忽視高雄廠10年的預言 酸酸追著AMD打 兩邊都XXDDD

推樓上，看兩派推文互嘴很有趣

小房蟲 咩過橋阿 愛注意喔

a7呢

教主看房市其實很不準，畢竟長居在美國，但還是崇拜教主

他們只是愛吵架。

翻車

爽北對折收意者請站內

教主喊AMD都多久以前的事了，早就賺滿高歌離席了吧

九年級一樣把房子當階級象徵啊，不然怎麼一堆人出來吵打房

沒有蒙R波 負評

兩者都有功績，但ceca發文是希望大家都好，教主是希望某些人將來死的很難看，心態不同~~

教主自從講特斯拉後功力盡失 現在倒有點像反指標看台積電會不會跟TSLA一樣尻喜教主臉

不是信徒 但這篇確實沒講錯，未來薪資很難在擴張，錢錢都跑去美國了

教主黃BG逃了嗎

的確啊高雄沒救了啊

長住美國卻總是能大肆評論一番，但真的不準老實說

底下馬上一堆房蟲緊張的留言，笑死https://i.imgur.com/ELr5lkh.jpeg

下一波要靠外籍勞工了，鄉下地方的房子滿多租給外勞的

給外籍勞工是真的，我鄰居請的小妹妹超嫩真存錢準備買房

外勞薪水才多少怎麼可能會買台灣的房

教主NV也來個指引恭迎教主回歸

教主最近都不在股版了喔

科技股有請教主開示

教主講什麼都對的話早就成立波克夏來賺錢了，可以信他對科技業的分析，房地產就算了吧

台灣房地產不一樣 宇宙第一炒房天堂

所以為什麼九年級會逐步放棄把買房當作階級象徵不要耍白癡了好嗎你的房產論述基本上都來自書面資料跟想像而已

結果高雄五場宣布繼續蓋

九年級那邊的論述跟觀察錯誤事實是真正有家底撐腰的九年級早就開始在各蛋黃區置產現在的孩子階級比較比你各位還直白更慘烈九年級看似YOLO其實比你我想的更在意自身位階核心黃金區域這倒是事實 繼續緩漲即可

教主這種說法 就是台灣房市會變得像現在的日本有鬼城然後 東京大阪之類的都會能持續發展台灣的現況要發展到外圍大規模出現鬼城 現在還太早5年內就不用想10年內也不太可能 10年後再開始看

已經成為過去的教主，現在預言都不太準了

教主去年就說別碰amd 還沒更新嗎

這篇很中肯啊我想法跟教主蠻一致高雄那些靠台積電亂炒的該還債了

買啦哪次不買

以後的人會用薪資90%買房 別怕要嗆OBOV的不知道他早就賣掉AMD轉進NV了嗎@@

九年級還年輕啊，七年級自己高中生的時候哪有在聊房子

看教主文重點是梗！橋頭勇士過橋，又是一句金句

九年級23歲才剛出社會怎麼置產？唬爛也要打一下草稿連貸款都沒辦法，爸媽出現金買房？

喊amd 去年200，2025 300的魯空還是掂掂吧連自己業內的都講不準 你在房版已經被當反指標了耶XD，你沒發現你發文都空空在高潮嗎 笑死

橋頭勇士過橋喔科科

九年級都在炒股玩幣 對房子其實還好 你看D卡就知道了

比古A十郎

身邊九年級都在約炮跑夜店出國玩誰跟你買房

拿九年級選擇躺平這種腦補臆測當作立論基礎

九年級如果是獨生子女，六年級的父母又買房在市中心的話，還真的不用考慮自己下去買房的問題，等繼承就好

關埔富春局本要破百戰的最近也跌破90了

教主您的NV跟TSLA還好嗎啊，還有教主的成名之戰AMD還好嗎？

房蟲 氣到吐血

橋頭勇士過橋摟

嗆教主AMD最好笑,是菜到不知道他幾塊在喊嗎?XD他喊AMD時通常會提到 Jim Keller先去了解下

他持有的amd部位均價超低 根本沒差 搞不好早就獲利了結出場

橋頭勇士過橋喔

新竹蛋黃區在哪裡

你還是說股票好了啦

台灣有房繼承本來就夠投資海外分散風險 投資客已害怕拋售不出 哈哈

南部不知道 但我在新北數個買房社群 科技業比例其實並不高

好有學問

你說對了 九年級就是靠爸媽阿很難嗎笑死

Jim Keller不是業內或相關領域 應該很難知道

嗆他amd 怎麼了嗎？去年笑橋頭會套在30/p，自己喊amd 上300。 顆顆 結果勒 笑死 不知道有幾個魯空信他all in amd 的啦誰管你amd 成本幾塊啊 你來房版嗆賭標的 不準就不要怕被笑啦

教主準不準再說，重點是梗

看錯就看錯還硬拗，現在嗆要看成本了喔？那我當初狗屎雜草重劃區買一坪18萬的，去年底有成交到40萬，現在如果跌到35萬我也只是少賺啊，然後就有人嗆跌了？橋頭買30萬的現在預售就是站在4字頭啊以後跌回來也還是賺啊，同理麻

為什麼結尾沒有柯粉吃屎 氣氣氣

還是講半導體好了，這種內容真的不忍卒睹

教主99輝達 拜託

教主安安

反正我要先獲利一間，把錢買日本房找代租

教主必推 XDDD

沒想到教主也淪落到嘴砲老人了，房地產講錯這麼多次還要凹

教主心態超堅強 這他練惹很多很多很多年

cc

這幾年都沒進步，廢文

沒錯，再10年左右開始有機會看到但前提是‘’維持現狀‘’，就繼續觀察吧。不過彥州，你要先考慮到台美的差異，也就是持有成本低以及流動性的問題。

正解 推

精明的投資者會計算市價的投報率，一般人、繼承仔只看初期成本報酬率，加上通膨帶來的影響仍然在，諸多因子的影響之下尚無法判斷，若再有外援投入這個池子就更模糊了。不過外區鬼城化、低端化完全同意，我在投資房子都是考量下一手乃至下兩手潛在買家的樣貌跟購買力。

還好我沒有階級焦慮 我只焦慮我爸媽今天還沒死

希望租金能暴漲

我只想要在橋上聽股票明牌是哪支.跪求,求求!!...求求!!

楠梓一坪三字頭滿街跑的怎麼可能買盤比七八字頭的新竹還多辣 果然教主英明7>3屌打啦

中肯xd 雙薪中產的買房家庭數越來越少請問房價要靠誰來撐？

買房投資不是壞事，不過這個版真的不少因為自己在場內就不斷信心喊話的人，但內心卻開始害怕

9年級站出來～ 躺平的不少沒錯喔 科技金融還行其他先躺再說

XDD 橋頭勇士過橋

教主出現了

查了一下有儲值累積1.4億的 幾十億是不是太唬回錯篇乾

這位在扯台積電不會去高雄量產的那篇報冥牌AMD200，信者不得超生了現在

橋頭勇士生氣氣

笑死，228連假到台南看預售屋每間開價都破新高

急了阿

他來房版就是找樂子而已 你們越推文他越high而已反而沒什麼人理他的話 他才會受到重傷

他去年說amd兩百 tesla卒業 那時候兩個股價都150左右現在看看怎樣？tesla就算最近跌成屎也是270不準就不準 沒啥好說的

教主的文就是娛樂性質居多

我以為你也會忙著玩魔物獵人

橋頭勇士過橋 ^^

教主認為幾年內會反轉

你也有玩帕魯喔？