作者:
W12 (= BMI30 肥宅 =)
2025-03-06 21:27:13看地點吧 台北的話 因為交通便利 加上捷運眾多 不買影響不大
不過台北以外的話 雖然是兩房 但沒車位將來會不好脫手
尤其現在多的是小家庭 不生小孩或是生一個 車位還是會有需求
而且車位不能用220萬可以租50年這種方式來算
兩種情況
1.租車位 要保證有得租 如果哪一天租不到 怎麼辦?!
而且光是下雨 從戶外直接開到自家社區車庫 爽度就不知道高多少了
2.買車位 220萬 算房貸20年 一個月其實也沒多多少
將來轉手的話 也賣220萬 等於你這幾年都是停免費 更何況車位漲價呢?!
社區車位1:1.2 其實沒有到很多 而且現在很多人都是夫妻各一台車
或者一台車+一台重機 車位將來還是看漲 所以能買就買吧
我的淺見啦!!
※ 引述《drea (星空下的背影於1月13日舉)》之銘言：
: 我知道現在買房不買車位的話，未來不好脫手
: 但是，現在車位一堆200多萬，實在太貴
: 如果今天有一個社區的車位是1:1.2，220戶但車位有265個
: 而且周遭路邊停車也不少
: 這種狀況買二房的話，能不能不買車位用租的呢，車位多那麼多未來應該租的到吧
: 一個車位3000元，一年算4萬吧，220萬都能租50年了。
: 所以這種狀況買房不買車位是可行的嗎???未來會好脫手嗎???
作者:
kimula01 (Dior_Homme)
2025-03-06 21:35:00也不算免費啦 大部分社區一個月收3~500清潔費但沒車位難賣 總價也會被壓很低
作者:
toto123 (煩.....)
2025-03-06 21:38:00北部 桃園、新竹感覺都會很難賣了 不用說中南部台北市 新北一環是因為交通太方便 房價高 可有可無二房 通常就是沒錢的人買 總價低 台北沒車位某種狀況加分便宜啊投資客 應該能買儘量不要買 比較好
作者: veter (tomato4329) 2025-03-06 21:55:00
講的大部分對，車位多買還有一個優點你只要租金在行情內不用3天馬上租掉，啊你房子不用3天就租掉完全不篩房客遇到爛咖直接送你下去，車位遇到爛咖除了他直接在你車位開洞挖通道不然我想不到有其他額外的修護成本
作者: trylin (踹林) 2025-03-06 21:56:00
在你車位上拉屎也沒差
作者: veter (tomato4329) 2025-03-06 21:57:00
如果賣房，買方跟我說只願意買一個車位我一定舉雙手贊成自己留著，這種就低財商太笨了
作者:
SkyShih (天行者)
2025-03-06 22:21:00不是不買，而是你沒資格買
作者: baseba1l (土撥鼠) 2025-03-07 00:07:00
兩房近捷運沒車位，低總價反而加分
作者:
akita690 (akita690)
2025-03-07 09:18:00出門叫車成本省多了。一堆人買車為了方便結果超不方便。
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2025-03-09 15:36:00樓上我也是這麼想的！不用養車、稅和清潔費