作者:
JQK2 2025-03-09 18:56:39https://house.udn.com/house/story/123590/8585203
現在不買房五年後哭暈還笑醒？專家：「無腦買房等漲價」已不可能了
2025-03-04 15:39 聯合新聞網／財經編輯 張家麒
現在不買房，五年後會是哭暈還是笑醒？
最近很多人諮詢我買房的這個問題，五年之後房價會漲還是跌？
第一
要從房地產市場來看，要像台中過去三年房價漲快一倍的時代已經過去了，「無腦買房等
漲價」已經不可能了；未來的房價肯定不會暴漲。
第二
整個台灣的房地產市場，特別是非七都的房價，溢價的情況非常嚴重，想在這些地方買房
的，除非是長久自住，不然千萬別去了！大概率買了房之後要賣是會哭的。
第三
對於七都內好地段的優質房子，還是值得買的，買了這種房子五年內保證你會笑！
心得：房價本來就有漲有跌，房子也不是只有住的功能
作者:
au041l (讚美之泉)
2025-03-09 19:01:00就跟政治評論員一樣，蝦爆
作者:
jaricho (...)
2025-03-09 19:01:00未來的房價肯定不會暴漲。 這句好話術 每個人對暴漲的定義感受都不一樣 5年25% 算不算暴漲 5年50%算不算暴漲？相對於股市一年沒漲50%應該不敢分享
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-03-09 19:02:00現在還是無腦等漲價.只是新投資的話會覺得晚一點看有沒有更強勢的再買.不然漲的速度目前很慢...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-03-09 19:03:00所以損失這一點點漲幅換取一個先手機會.至於已經買的,它們還在漲阿.居然面台積電第一排成交49是甚麼巫術..XD
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2025-03-09 19:03:00
蠻合理的吧，走向日本化了
看起來五年後，街上遊民與魯空都要笑著睡醒了，但是啥事這麼高興？5年後這些房屋都歸遊民與魯空所有嗎？
作者: william826 (威廉狗) 2025-03-09 19:09:00
我以前買仁武一坪16也被笑 現在隔壁棟35 魯空嘻嘻
作者:
toto123 (煩.....)
2025-03-09 19:13:00說真的時間拉長10年 大概都還是賺只是套牢一定會有 不是每個人進場時間都一樣
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2025-03-09 19:15:00一定漲啊，有沒有接盤的才是重點！
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2025-03-09 19:17:00
沒人接盤沒差阿，大家都是跟銀行借錢，銀行願意借就好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-03-09 19:17:00投資來講因為你有買賣成本,例如8%.你要漲超過這個才會有賺.至於接盤那個對於屯屋就比較沒差.高資產很容易房子估價都高於市價.沒跟你豪洨...賣房子我還要付錢勒.但是中短期的操作就是會賣掉.這種情況就要考慮到買賣成本.
作者:
sfking (空白)
2025-03-09 19:24:00聽君一席話 如聽一席話跌了說你看我叫你別買 漲了說優質區我早就叫你買房產界不Buy教主?
作者:
drimp (drimp)
2025-03-09 19:38:00這個內容不用專家吧 AI生成都好多了
作者:
hsiuang (QQa)
2025-03-09 19:45:00未來七都比較有價值
作者:
buike (chico)
2025-03-09 19:46:00屎味唱衰一堆區域，這次要信他了，快跑
作者:
CCOOGG (VC)
2025-03-09 20:02:00還在欺都有價值 沒看到七都房價都漲不上去還跌現在誰接盤誰就幫多多跟建商繳利息幫忙多多退休
作者:
aa00788 (小Lee)
2025-03-09 20:12:00買滿坐等學弟幫忙接盤讓我退休ccc
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2025-03-09 20:26:00臺北市房價是台南市的3倍！要買誰，很清楚
作者:
mypower (都放空吧~遺忘過去)
2025-03-09 20:33:00就鄉下地方不要買的意思啦
作者: Librau (翔翔) 2025-03-09 20:49:00
講的很好呀。非7都的房價真的應該修正一下
二的推論是沒考慮未來通膨，政府目標只是要房價漲幅壓低於通膨率而已如果五年後物價是現在的兩倍，房價會不動嗎，未來最難猜的，目前水電看來是要控制不住了
作者: kndl (kndl) 2025-03-09 21:04:00
台積電五年後優勢還在嗎 不在的話台灣還剩什麼可以拼 這才難
作者:
buike (chico)
2025-03-09 21:08:00是美積電，台灣剩沒幾年榮景啦
我的想法是不需要暴漲如果貸款八成我只要房價一年成長3%跟通膨差不多即可
作者:
jaricho (...)
2025-03-09 21:10:00樓上國際產業分析專家 您好
作者:
YLTYY (winter)
2025-03-09 21:13:00笑死，再印一波鈔票 就噴了
作者:
buike (chico)
2025-03-09 21:14:00楊金龍再位1天，必跌，魯蛇救星
笑死，到現在還在蓋牌說沒漲，那你怎麼不出2024年的價格買買看？
作者:
bape123 (APE)
2025-03-09 21:43:00笑到合不攏嘴
作者:
planta (小盆栽)
2025-03-09 21:44:00自住，不用搬家，抗通膨加保值夠了
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2025-03-09 21:45:00現在的專家比路邊野狗還爛，會信的也是奇葩
作者: bob1211 (小朋友) 2025-03-09 21:53:00
專家就是專門害人家教授就是會叫的野獸
作者:
AMDsucks (AMD really sucks)
2025-03-09 21:57:00AI屌打百萬房產專家, 因為AI不收仲介費
作者: wdpone5541 (loveshin) 2025-03-09 21:59:00
放狗屁，建案好壞差這麼多，哪能一概而論
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2025-03-09 22:38:00
2020甚至2022年 這些專家也是這樣說 房價不會暴漲 然後就沒有然後了
作者:
repast (Simon)
2025-03-09 23:30:00覺得會大漲再多買幾間壓壓驚嘿 嘻嘻
作者:
SANJIYA (洋蔥哥)
2025-03-10 00:56:00連名字都不敢報、是哪個專家？
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-03-10 01:00:00
作者:
jl40 (jl)
2025-03-10 09:26:00我已經做好跌20%至30%的心裏建設
作者: yeeily (0.0) 2025-03-10 09:37:00
總算有正常的專家了XD