作者:
c21641 (天之御中)
2025-03-10 00:17:56小弟第一次買房
建商說是這排最後一間出售
以實價登錄來看也確實如此（所以價格很硬）
但成交之後裝潢期間
還有看到隔壁房子有房仲在帶看
隔壁也確實比我晚裝潢
但實價登錄只查得到比我早的那次紀錄（比較低價）
想請教合理的原因是？
作者: c21641 (天之御中) 2025-03-10 00:21:00
另外想請益的是：一樣的格局的房子，實價登錄坪數卻有差異，是不是會有登錄不實的狀況可以檢舉？
作者: c41231717 2025-03-10 00:25:00
建商手法很多… 或是股東 或是其他關係公司也可能是早鳥投資客 所以什麼最後一戶 賣得很好 聽聽就好
作者:
AIIT (Aiit)
2025-03-10 00:36:00股東保留戶 老闆保留戶 小三保留戶 三姨媽保留戶
遇到說最後一戶的，就說...你想買2戶，可試探虛實。
作者:
ice1015 (ICE)
2025-03-10 01:26:00也有可能延後交屋，看需求在談的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2025-03-10 01:44:00建商的房子通常不是房仲帶看
作者:
aowen (...)
2025-03-10 03:19:00買貴可以退差價？不然查這個幹嘛
作者:
Zsad (儲備工程師)
2025-03-10 04:47:00有房仲帶看，就是屋主想賣房啊，問題在哪？
作者:
mijh (轉換)
2025-03-10 05:34:00買了就放寬心吧 未來出售加價賣即可
作者:
CCOOGG (VC)
2025-03-10 07:56:00合理原因就是建商的話你也信喔
作者:
kagaya (~~)
2025-03-10 08:19:00推樓上....
作者: kumaliu1988 (kuma) 2025-03-10 08:53:00
查隔壁實登啊 人家要轉售不能嗎......
作者:
a12321a (鳥夢)
2025-03-10 09:00:00一樣的格局坪數有差異可能是遇到大樓層退的那層 你的陽台層退部分會變成約定專用的露台 坪數會少一點
作者: GGdong (GGdong) 2025-03-10 09:10:00
說你想買兩間，隔壁老王就會出國想退訂了
這篇文章要把房仲改成建商或代銷 才比較有問的價值吧..？
作者:
alpesor (alpes)
2025-03-10 09:25:00跟建商直接買，保證是一手新屋，房仲帶看就絕對不是一手
作者:
a76126 (123)
2025-03-10 09:25:00都是話術 當初也跟我說最後一間 沒低樓層 結果後來一堆
作者:
miauah (血十字烙痕)
2025-03-10 09:43:00「以實價登錄來看也確實如此」你已自己證明是建商賣的最後一筆。之後其他請房仲賣的就是轉手的呀，實價登錄流程需要時間，幾個月後再看看吧
作者:
sismiku (Simiku)
2025-03-10 10:14:00通常永遠剩兩間，你遇到剩一間