作者:
eulbos (反串魔人)
2025-03-11 11:11:47如題
大家都知道
591上常看到
把房子拉皮弄新新的
開價就可以撐高
但一般情況
老百姓沒有那個管道
整理的成本會比專業人士高很多
再者
以自住來說
屋況大致會維持在OK可住的狀態
若要拉皮弄到整個新新的
清空、廁所重做、門窗換新、全屋油漆等
整理起來似乎跟其他屋況差的花差不多錢吧
且自己都沒住到這個新新的屋況就賣了
感覺就超虧的
所以說
自住如何成本最小賣價最大呀?
有沒有什麼策略?
睡公園=零成本佔好位置分租別人睡=投報率突破天際啦
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2025-03-11 11:32:00這個問題就跟股市祕訣一樣~低買高賣~鑽翻惹
作者:
au041l (讚美之泉)
2025-03-11 11:44:00寬容何必在意極端值呢
作者:
blargelp (bernie)
2025-03-11 12:16:00賣高的贏 賣少的輸
作者: kf21517 2025-03-11 12:18:00
會計較這點錢就代表你沒本事賣高啊賺不到的錢就不要妄想自己能賺到了
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2025-03-11 12:33:00蛤？這麼簡單 城中城還會燒起來嗎
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2025-03-11 12:39:00
買地搭鐵皮屋阿，板上已經有人示範啦
沒門路也沒經驗，找到便宜裝修，只能原屋況不要動，賣的比人家便宜了，用價錢取勝。投資客的經驗跟人脈也是累積出來的。另外就是找到經驗豐富的仲介配合，他會教你怎麼賣。
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2025-03-11 13:06:00一點都不寬容
作者: faterosa (Lumiere) 2025-03-11 13:06:00
加價賣 便宜的賣光了 就只能跟你買了 加油
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2025-03-11 13:41:00我們短期投資怎麼賣，你就怎麼賣我們存在就是道理