1.昨天一如往常，送外送到某重劃區代銷中，該建案推出河景宅剛好遇到lesson 7 ,買
氣瞬間急凍
直到年後，買氣慢慢上來，周成交量倍增，從1->4，單價面河92上下
2.上述建案代銷表示，該重劃區潤泰成屋，上個月終於也破百，不過這個資訊還是等實登
有出來比較準
3.板橋xx社區，屋齡40up，捷運1km 以上，前幾天遇到里長順便閒聊附近行情，最近四樓
老公寓成交單價46，也是創高
以上不是什麼重大資訊，但是跟網路近期喊空主旋律還是有差異
金龍甦醒機率越來越高 ㄎㄎ
作者:
blargelp (bernie)
2025-03-11 18:04:00不好吧 好的案子都延了，329一堆當地爛爛的案子推出來墊檔測風向，幫後面比較好的案子抬價果然特賣會就是清消不掉的庫存
作者: cheng314 2025-03-11 18:10:00
市況超好吧 哪有受影響 金龍沒用啦呵呵
作者:
Prof68 (veritas)
2025-03-11 18:11:00中和好賣的房子，仲介竟然買了一個月。
你都買滿手了還想買吼 嘻嘻很期待329南港大推案阿
作者:
aa00788 (小Lee)
2025-03-11 18:21:00新北一環好像都可以套用這篇
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2025-03-11 18:30:00台灣不是投資股票就是投資房子 房子要怎麼跌?只有漲幅大小的差異而已開公司? 開店? 吃飽沒事幹才這樣做忙到後來，遇到一次要賠的可能前面都白忙了房地產反而是緩漲緩緩漲緩緩緩緩漲 而已 穩賺不賠幹嘛不買
作者:
NodeWay (不由分說)
2025-03-11 18:36:00小建商不是死了就是不敢推 剩下大建商鎖籌碼中少了價格跟市場擾動者 現在大建商可以更好控制價格了魯空們要的正義好像越打越遠
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2025-03-11 18:38:00好幾年前早就幫建商鋪路啦...讓大間的決定價格現在房地產就是政府最大的籌碼，什麼都可以不護盤就房產一定要護盤，前陣子就是把心臟小顆的洗出去而已
作者:
toto123 (煩.....)
2025-03-11 18:42:00至少要跌到0050 150 再考慮進場吧 真的漲太多了
作者: cheng314 2025-03-11 18:42:00
其實看也是看的出來 這七波都是演演戲 持有成本沒提高利息這麼低 掛四增貸的漏洞沒補上 代表政府就是演演戲給魯空看而已，事實還是全力護房地產
作者:
toto123 (煩.....)
2025-03-11 18:43:0096 漲到200 真的要跌才剛開始而已
作者:
clecer (結訓了)
2025-03-11 18:43:00329超多小建商推案的
作者:
CCOOGG (VC)
2025-03-11 19:44:00市場要是好你就不用問這個問題 會怕就不要玩太大
作者:
jaricho (...)
2025-03-11 19:48:00不要買房就沒事了 租房CP值比較高再說買房自住的 根本不在乎價漲價跌 自住越跌越開心
可以召換阿 就不要到時候連掛四都被金龍玩到壞掉 嘻嘻
想太多了 最近台股才回個10% 政府就拼命護盤你還在寄望更嚴重的經濟衰退房市大跌
作者:
GGFACE (ggface)
2025-03-11 20:47:00買爆 我朋友都在看房
作者: yeeily (0.0) 2025-03-11 21:39:00
政府會進場護盤，但房市不會!XD but
作者:
NodeWay (不由分說)
2025-03-11 23:18:00限制拿掉保證噴爛 還在那政府不會護盤 笑死政府就是怕他噴爛 離崩盤還遠得要命能不能長點腦 導致現在冷盤原因是限貸 但存款一直增加原本是錢太多噴爛所以政策強制冷卻 還有人幻想會崩年收三百買兩間一千就卡他貸款 逼他去買一間三千買滿是有比較安定嗎 買個2-3間一千 靈活性高多了然後貸款總額都一樣 用間數來卡本來就很搞笑
作者:
humbler (獸人H)
2025-03-11 23:25:00噴
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2025-03-11 23:25:00
塊陶啊
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2025-03-12 00:41:00超好的 每個預售都賣光沒人可以買
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2025-03-12 01:24:00在做第二個M頭，右肩比左肩低
作者:
buike (chico)
2025-03-12 01:40:00冷到成交請SABI，看看有多慘
作者:
camoont (cat ^^)
2025-03-12 08:37:00假的, 目前房價腰斬, 代銷仲介失業, 民不聊生
作者:
vaughn (草哥哥)
2025-03-12 08:57:00作者:
Arnol (還是太淺了)
2025-03-12 11:04:00上次去案場潛銷預售賣一半...不過產品感覺蠻有競爭力的聽說外面很慘 有些半年才賣兩戶 很看產品競爭力
作者:
javis3021 (javis_hung)
2025-03-12 12:36:00銷量不好建商會變成慢慢蓋
觀察新莊 內湖 汐止 預售新成屋感覺沒有很熱 很多建案都賣很久還有不少單位沒賣完 但是中古屋感覺還是很搶手 只要總價上跟新成屋預售屋有相當的價差 都很快成交但是內湖老公寓2000萬以上的 幾乎都賣一年賣不掉 XD所以說還是總價效應 總價能夠在1500左右 不要太小太奇怪去化都很迅速
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2025-03-13 04:45:00冷盤撐一年，年增就降到5%，金龍也有交代，沒重大經濟問題，猜大概今年第四季鬆綁，換緩漲3-5%，現在2000物件10年後變3000