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宜蘭頭城鎮舊圖書館 活用招商簽約
中時電子報 2017年02月15日 14:18 簡榮輝
頭城鎮舊圖書館前身為公共造產大千戲院，戲院式微後，改為圖書館使用，數年前因結構
老舊，另蓋新圖書館後便閒置至今，鎮公所每年須支付近7萬元維護管理費用。公所為此
提出活化計畫，將舊圖書館設定地上權進行招商，經鎮民代表會同意後，今年初順利招標
出去，今(15日)簽約。
根據鎮公所資料，頭城舊圖書館的設定地上權面積為1665平方公尺，都市計畫編定為住宅
區建築用地，產權多數為鎮有土地，小部分是國有土地，公所與國有財產局合作招商，由
公所負責公開招標等執行工作。
鎮長曹乾舜表示，舊圖書館早年是公共造產大千戲院，後來戲院文化式微，經整修成為鎮
立圖書館，後來也因結構過於老舊，另蓋新圖書館搬遷後，舊圖書館便閒置未利用。公所
每年還要花費近7萬元支付管理維護與水電費，除了是多餘財政負擔，閒置建物也對周邊
環境造成影響。
為了活化改善，曹乾舜要求鎮公所提出舊圖書館設定地上權招商計畫，希望活化閒置空間
，經過多次溝通協調，獲得鎮代會審議通過、完成上級機關核備法定程序。今年初公開招
標也順利標出，今進行簽約儀式。
鎮公所指出，舊圖書館現址未來將蓋一棟地下2層、地上6層的商務旅館，地上權合約50年
，權利金3400萬元，興建期間年付公所7萬元，營運首年租金21萬元，未來租金將依每年
地價稅調整計收。
(中時)