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夫妻交往很久結婚一年左右，目前男方負債約一百八十萬
是婚前幫家中分擔的負債，月繳2萬6，現無存款，家用房租皆由先生負擔
女方存款150W左右，男方年收約170W，女方約70W
原本兩人共識要買房，女方想買500萬的公寓，因為考量貸款較輕
男方想買透天，去看房後有一間透天新成屋約800萬，男方很喜歡
男方想請女方先付頭期款約100萬，兩人共同持有，互為保人
後續每月由男方支付貸款，並保留一個房間讓女方媽媽搬進來一起住
因為交往很久，女方相信男方是個有責任感的人，不會擺爛不付款
只是大家都在說，夫妻明算帳，還是要把財物分清楚比較好
而且這樣的負擔似乎有點重，怕對未來的生活品質有影響
夫妻月薪加起來約10萬左右(不加獎金分紅)
考量未來生小孩的花費，各位會建議現在買房嗎?
夫妻倆已經溝通很多次，先生覺得未來經濟上應該負擔得起
但太太認為會很吃力，所以先生把最後決定權交給太太
如果是你們會同意要買下房子嗎?

不會買透天 買下當屋奴何必呢? 500萬的公寓可買

覺得吃力就不要買

以兩個人的年薪看起來800萬的房子應該不致於太吃力,重點是以先生一年的薪水就可以還掉債務,還不用付銀行利息,只是這一年太太的薪水要拿出來幫忙

房子夠住就好 買大 貸款多 稅也比較多.打掃也比較累

推樓上

這負擔應該還可以 透天要擔心的是打掃問題

我覺得可以買啦 房子通常是正資產 就算賣掉也不會賠

覺得負擔的起就買吧！

不過新成屋+透天 後續應該還要一筆裝潢 購置費用感覺你們的現金應該不夠用。

透天800萬好便宜啊。在哪阿?

700萬約 每月還4W 如果工作穩定的話還可以

不過裝潢家電還要一筆費用喔

薪資主要靠分紅 總貸款應繳金額別超過本薪2/3比較好耶

透天只要800萬的地方，感覺上公寓較不保值，我會選透天

樓上正解

女方只出一百就能掛名外加媽媽一起住，有什麼好懸念的？

年紀大不能住透天爬樓梯，不適合長輩！我們就後悔了！

單看收入條件可以負擔貸款，且不會過重，可利用寬限期，先把

婚前貸款清掉，再專心還房貸。

BUT! 1夫妻似乎互信不足 2"生活品質"是月花多少?

如果太太對丈夫或其原生家庭如此不贊同，就不要買這個相罵本

新成屋800還要裝潢跟家電差不多要100-150

不過透天常來講比較保值 還要再考慮透天的位置....

房子可買，要把所有可能花費（房待,小孩,裝潢,生活,負債）大致量化後才能分析是否可以負擔。

亂入一下：800萬的房子，頭期款至少至少要160萬喔。

樓上正解...自備款至少抓兩成,保險是三成,所以女方的預算五百萬的房子是ok的,若要買該棟透天,大概再殺點價,找銀行評估

買吧

所以現在先生還是負債的狀況，一個月要繳2w6? 那再加買房

後的貸款，一個月不就超過5w。你又說兩人合起來月薪10w?

我覺得負擔有點大。但如果是以你打的年薪170w(男)+70w(女240w，平均一個月有20w，那就買吧!這樣的負擔感覺比較小

想太多了 新成屋只要拉高假賣價 貸100%都大有人在

強者我朋友新家買800多新成屋 頭期才50

買

女方媽媽怎麼說呢？ 為什麼老公會想跟丈母娘住？

個人覺得買房子有很多事情要考量，不是只有單純錢的問題