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作者: owo5657kimo (sherry) 看板: WomenTalk
標題: [心情] 我先生一直愛買房
時間: Sat May 17 19:04:04 2014
我先生很晚出社會
他小時候家境不優
因此完全沒有什麼家產
加上他讀的科系花了他很多年的時間
因此他快三十才出社會
我認識他的時候我是剛剛畢業的大學生
那時候他身上只有幾萬塊
而且他在拼國考
所以我們幾乎是零收入
後來還好有考上
目前我們家家境有好一些
在這幾年內他總共買了四間房子
雖然其中二間是預售屋
但是我目前懷了老三
他說他希望可以每個小孩分兩間
問題是我們現在的生活品質沒有很好
連一台普通國產車都沒有
我跟他討論的時候
他說很快就考專科
考過就不用擔心房貸問題
我該如何勸他不要買房
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-17 19:05:00你跟他說先每個小孩一間+夫妻兩人一間這樣以後就少了同住
作者:
polarity (æ°¸ä¸è¦‹èŠ±èŽã€‚)
2014-05-17 19:05:00不懂？ 那房貸是他自己繳嗎？
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-17 19:05:00問題也不會說房子過給小孩後被趕出去...
作者: imoimo ( ) 2014-05-17 19:06:00
你可以直接說他四間房子總共貸了多少嗎？
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-17 19:06:00畢竟小孩之後大了想出遊還是需要台車吧! 另外等考到再說
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-17 19:08:00到底目前每個月薪水多少?要繳多少房貸呀@@
作者:
medama ( )
2014-05-17 19:10:00就讓他買吧 可能小時候沒有房子 現在有錢了要買房才能安心
常常全家三個人合吃兩個便當但後來房貸還完了，開始收租，房價也漲了現在是常常三個人卻買五個便當在吃
不然就是去餐廳吃飯但點五~六道菜，點到老闆問說你們吃得完嗎
作者:
Mature (馬球兒)
2014-05-17 19:17:00你多的便當可以給我嗎 我好餓
作者:
aramaram (a Piece of Cake)
2014-05-17 19:17:00很好奇考啥 ???????? 考過後就不用擔心
作者:
Mature (馬球兒)
2014-05-17 19:23:00你靠近中興大學嗎 我可以去你家拿便當嗎
作者:
aramaram (a Piece of Cake)
2014-05-17 19:26:00喔喔 醫生的話就不用擔心啦
為何要勸他不要買房？苦兩年在把房屋賣掉你們連工作都不用了傻傻的....光預售屋兩個賣掉價差幾百萬你知道是其他人幾年的年薪嗎
預售屋在蓋的時候不需要付全額只要分期攤還前金很棒的
作者:
bay1247 (Adenylyl Cyclase)
2014-05-17 20:23:00覺得壓力大就出去上班啊 年薪150要養3個小孩其實很辛苦
作者:
bay1247 (Adenylyl Cyclase)
2014-05-17 20:47:00而且可不可以賺回來還要看房子地點...
作者:
yichiehc (yichiehc)
2014-05-17 20:50:00是醫師!
作者:
yichiehc (yichiehc)
2014-05-17 20:52:00若他之後去local薪水應足夠妳們付房貸,投資看眼光,你老公眼光好不好才是重點
作者:
ABBOBO (阿寶)
2014-05-17 21:03:00這麼愛買房就不要房價那天反轉~~一輩子的賺的都賠不完沒有任何東西是只漲不跌的~~請要有風險意識
作者:
p289289 (真無聊~來聊天吧~)
2014-05-17 21:09:00可買房但要依經濟狀況，也不要逼太緊，免得沒後路
作者: cGMP (優良品質保證) 2014-05-17 21:20:00
不知他是什麼專科，不同專科薪水差異很大他槓桿開了不小，還是多少要注意風險
作者:
aqwe (亂世小書僮)
2014-05-17 21:22:00四間怎麼自住
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-17 22:08:00因為那些房子他是要留給小孩的呀...是不知道到時候會出租幾
台灣房價漲到讓年輕人買不起就是因為有這種囤房族…只顧自己和兒女不顧社會= =
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-17 22:09:00間，但應該不會賣吧! 家裡就一個經濟來源，又有四棟房子的貸款或是稅，肚子裡又有老三...多少會擔心吧!
作者:
nasadream (Who am I?)
2014-05-17 22:24:00加收租150買三間真的很辛苦耶...完全沒有生活品質可言吧
作者: marke18 (livi) 2014-05-17 22:41:00
也覺得是跟那篇 買房老婆生氣 有關係的文章 XD ...
不會很辛苦，因為有兩間是預售屋，預售屋不是付全額的
譬如說有一間賣1000萬，預計三年完工，買的時候需在三年內攤還300萬，那就是只要付這三百萬就好了，剩下七百是三年後要交屋時才需要還或貸款
所以你有能力買一棟房子，就有能力買三棟預售屋，當然前提是一蓋好就要馬上賣掉
作者: cGMP (優良品質保證) 2014-05-17 23:01:00
預售屋蓋好再賣，小心會有奢侈稅的問題；要賺要靠紅單買賣
作者: cGMP (優良品質保證) 2014-05-17 23:02:00
現在不是每個建商都願意紅單轉讓，而且所得也要課稅有些風險真的還要多考慮一些，雖然我也覺得房價會漲
當然要是房價價崩了就虧了，但更常看到的是沒進場的人整天在喊房子買不起(?
作者:
nunu1102 (尊重別人=尊重自己)
2014-05-17 23:13:00那個應該是他先生了！條件很符合
作者:
bbbkk (bk)
2014-05-17 23:19:00精神科吧！沒說是誰喔！
作者:
orapin (嘸通乎人看袂起)
2014-05-17 23:35:00妳老公的出發點是好的 但他本身是無家產 努力後非常有成就建議他小孩也不需要太多家產 我聽過太多敗光祖產坐吃山空的
作者:
orapin (嘸通乎人看袂起)
2014-05-17 23:36:00例子 不會過得比你老公白手起家好 一小孩一間房就夠多了
作者: dysphagia (DENY) 2014-05-17 23:51:00
好棒的醫師老公
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-18 00:18:00對了! 也許可以跟老公說...你買的地方或房子小孩不一定喜歡就先一人一棟，另外一棟的錢就存著看小孩自己想要怎樣運用?
很多醫生愛投資房子..工作收入會增加的話 其實不錯通膨 存款會變薄..
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-18 02:09:00雖然我也知道錢月存越薄... 不過可以換一種投資吧!orz而且目前感覺也不是用來投資而是自住，雖然真的有錢買房
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-18 02:10:00如果以後漲小孩要運用小孩在自己賣掉也是一種方式...
作者:
moknaa (呆呆)
2014-05-18 06:49:00總額看起來還好，貸款等於台北一間公寓，就讓他買吧
作者:
dodoru (jomi)
2014-05-18 09:00:00其實你們的狀況不一定不能這樣買呀頂多溝通不一定要規劃太多給小孩
作者:
afria (阿法)
2014-05-18 10:25:00一個醫生朋友沿高鐵炒房炒地才是主業 XD
作者:
wltbb (wltbb)
2014-05-18 20:42:00我覺得你需要擔心的是以後要是小孩知道自己將會有這麼多財產
作者:
wltbb (wltbb)
2014-05-18 20:43:00該如何教導才不會仗著有兩間房就花天酒地混吃等死…
醫生娘不要擔心收入，妳把重點放在保養老公身體比較快
作者:
lovemad (吃西瓜的季節又要來了!)
2014-05-20 07:58:00不是要戰薪水,不過年薪一百五十萬買四棟房子..真的很恐怖
作者:
lovemad (吃西瓜的季節又要來了!)
2014-05-20 08:01:00考完專科薪水是會變多, 但是接下來要升VS的缺好的醫院很少
作者:
lovemad (吃西瓜的季節又要來了!)
2014-05-20 08:02:00年薪150萬, 槓桿開太大,我有個親戚,加老婆一年一千萬,結果
作者:
lovemad (吃西瓜的季節又要來了!)
2014-05-20 08:03:00也是投資過多,連買房子裝潢的錢三百萬還要跟爸媽借...而且你老公這樣窮到自己, 生活過得太辛苦了.
更何況四間房子狀況大概都不一樣也許總價加一加也大概在8~10倍那這樣當然還是可以買= =
作者: beckerham (請參考使用手冊) 2014-05-20 13:37:00
都已經是醫生娘了還在哀甚麼~不懂~遲早會讓你過爽爽的