Re: [討論] 請問,婚前男方房,婚後過戶給女,離婚..

作者: kwmu (.......)   2014-09-06 10:38:21
※ 引述《thomasr (啦賞)》之銘言:
: 有關離婚財產分配
: 請問一下這種例子:
: 婚前男方持有無貸款之房屋,假設價值一千萬.
: 婚後,因應女方要求,將房子過戶給女方名下.
: 請問在這種狀況,
: 離婚時,房屋是各拿一半,還是全歸男方,還是全歸女方?
婚前無貸款的房子,屬婚前財產
歸屬原所有權人
不管死亡或離婚
另一半都沒權利要求一半產權
婚後受贈的房產也屬於個人財產
若房產有貸款在
要能證明自己有出資,或共同負擔家計
上法院後才有機會要求分回一點錢
總之房產登記誰的,誰就有權主宰這房產
屋主偷賣掉、偷貸款,都符合法律規定
另一方有不平衡就只能找律師告,
有時就算告贏了,對方也脫產了。
作者: piluma (muy cansada)   2014-09-06 10:39:00
贈與的應該無法再分喔!
作者: kwmu (.......)   2014-09-06 10:44:00
建議在房子下做個私人設定,制衡一下。
作者: piluma (muy cansada)   2014-09-06 10:46:00
1030-1的規定。另外通常剩餘財產分配的官司會建議先提假扣押,一方面可以防脫產,一方面可以從國稅局查對方名下財產明細。五年內明顯為脫產的處分財產,可以追加計算(1030-3),不過實務上有點難舉證跟取信法官就是了有無貸款不影響所有權,只是影響分配的計算,這有點複雜
作者: kwmu (.......)   2014-09-06 11:11:00
至少有私人設定的話,房子賣不掉,撕破臉了還可強制拍賣
作者: kirchize (起落是無常)   2014-09-06 12:31:00
============= 迷路囉 有法律詢問版===================
作者: freshbanana (新鮮香蕉)   2014-09-06 19:26:00
男方若是腦殘、屬無行為能力、不贈與也是廢了

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