各位版友大家好
最近看很多版友為"房事"所惑...
我想在這邊跟你們講一下我的個人心得
當然是僅供參考!!
我住在竹北的興隆路上 這條路上算是竹北的精華地帶
這裡的房價沒有台北貴 (台北不是說一坪都要70-80 !?)
這邊大概30左右 貴一點的4-50
我昨天跟先生去看另一個房子 坪數偏大 所以一間大概怎麼也要4-5千萬
另一個非常昂貴的房子要6千(以上) 你會覺得大概不會有人買
不好意思 早就完售了....
但是大家不是都在說 房價要泡沫化了嗎?!
這不是重點 重點是買房子的時機點
很多投資客都是在建案剛推出來的時後
馬上就約一約跑去買一堆 (尤其是貴的)
我在買現在住的這間的時候
當時我也在想是不是應該要等房價下跌?! 或是等存到了多少錢?!
我在這裡跟你們講 如果你真的有這種心態 你真的會吐血
我的房子是在一年多前買的 我當時沒有太多錢
我身上就是我娘家媽媽給我的私房錢
我跟我先生討論 他也是說 等房價下跌
我婆婆也這樣覺得 唯獨我媽說:快點把你的錢拿出來買
當時一心想快點搬出來的我馬上提領 跟先生說 先買了
此舉還被婆婆認為是有點無腦 跟分化家庭....
現在一年後 我們的房子已經至少漲兩百
簡單的說:
你越晚買 你的錢就是進投資客的口袋
所以要買就要快 重點是量力啦
不要買離自己目標太遠的房子
有想買房子的人 不要等房子蓋好了才傻傻的跑去看
那時後早就好的都被人家圈走了
所以必須留意的是:
1.自己一定要注意建案的消息
當銷售中心成立開門營業
就必須跑去看了喔 不然就是永遠都買投資客放出來的房子
2.有關房市泡沫大降價
例如:新竹這邊說要泡沫大崩盤已將講了十年了 不過房價並未有下跌阿
另外人家投資客很聰明 人家不會同時放一堆
現在雖說 好像景氣不是很好 不過人家就是能撐
所以別想說 他撐不住 會把手中的房子賤價拋售
這種賤價拋售之事 可遇不可求 而且人家也會找仲介
3.平時必須省錢
沒有存到頭期 其他都是多說的
但是沒有自己的房子 都是租的
那種感覺應該不是很安定吧 所以有一好沒兩好
為了房子吃苦 也是值得的事
以上 是我個人的愚見 在此跟你們分享啦