請YOUTUBE搜尋美國次貸危機 你會懂一些泡沫化的基本概念
台灣不能負擔房價指數已經是世界前三名了 ORZ~
現在買房的 我只能說您真是玩火呀
看看台灣的收入 再看看房價 其實這泡沫要爆 沒人知道時間 但爆是絕對的
每個人都僥倖地說不會 房價會繼續上漲 你真的是在騙自己 跟騙別人 我只能這樣說@@
我建議你可以多看看國外收入跟房價比例 就知道台灣為什麼會爆
根據本人問過世界名校經濟學教授台灣的情況
他自己預測台灣泡沫化的時候 應該會短時間內掉50%以上房價 股價也會掉50%
(房價跟股價連動 因為投資人失去信心)
失業率 自殺率 物價 都瞬間惡化 ((這是來自國外世界名校經濟教授的觀點..
九把刀說領養不棄養 小弟只能說~只租不買不炒 唾棄投資客
否則這歷史共業 就等著我們的後代子孫來承擔 哭哭
現在漲兩百 妳很爽 等到跌500時您的臉色恐怕= ="
快脫手吧 我只能這麼說 不要跟台灣腦殘的投資客玩這個遊戲
以上 小弟觀察美國澳洲台灣房產多年 + 國外商學研究背景
※ 引述《shangchiu (我在新竹天氣晴)》之銘言：
: 各位版友大家好
: 最近看很多版友為"房事"所惑...
: 我想在這邊跟你們講一下我的個人心得
: 當然是僅供參考!!
: 我住在竹北的興隆路上 這條路上算是竹北的精華地帶
: 這裡的房價沒有台北貴 (台北不是說一坪都要70-80 !?)
: 這邊大概30左右 貴一點的4-50
: 我昨天跟先生去看另一個房子 坪數偏大 所以一間大概怎麼也要4-5千萬
: 另一個非常昂貴的房子要6千(以上) 你會覺得大概不會有人買
: 不好意思 早就完售了....
: 但是大家不是都在說 房價要泡沫化了嗎?!
: 這不是重點 重點是買房子的時機點
: 很多投資客都是在建案剛推出來的時後
: 馬上就約一約跑去買一堆 (尤其是貴的)
: 我在買現在住的這間的時候
: 當時我也在想是不是應該要等房價下跌?! 或是等存到了多少錢?!
: 我在這裡跟你們講 如果你真的有這種心態 你真的會吐血
: 我的房子是在一年多前買的 我當時沒有太多錢
: 我身上就是我娘家媽媽給我的私房錢
: 我跟我先生討論 他也是說 等房價下跌
: 我婆婆也這樣覺得 唯獨我媽說:快點把你的錢拿出來買
: 當時一心想快點搬出來的我馬上提領 跟先生說 先買了
: 此舉還被婆婆認為是有點無腦 跟分化家庭....
: 現在一年後 我們的房子已經至少漲兩百
: 簡單的說:
: 你越晚買 你的錢就是進投資客的口袋
: 所以要買就要快 重點是量力啦
: 不要買離自己目標太遠的房子
: 有想買房子的人 不要等房子蓋好了才傻傻的跑去看
: 那時後早就好的都被人家圈走了
: 所以必須留意的是:
: 1.自己一定要注意建案的消息
: 當銷售中心成立開門營業
: 就必須跑去看了喔 不然就是永遠都買投資客放出來的房子
: 2.有關房市泡沫大降價
: 例如:新竹這邊說要泡沫大崩盤已將講了十年了 不過房價並未有下跌阿
: 另外人家投資客很聰明 人家不會同時放一堆
: 現在雖說 好像景氣不是很好 不過人家就是能撐
: 所以別想說 他撐不住 會把手中的房子賤價拋售
: 這種賤價拋售之事 可遇不可求 而且人家也會找仲介
: 3.平時必須省錢
: 沒有存到頭期 其他都是多說的
: 但是沒有自己的房子 都是租的
: 那種感覺應該不是很安定吧 所以有一好沒兩好
: 為了房子吃苦 也是值得的事
: 以上 是我個人的愚見 在此跟你們分享啦