作者:
yuias (yuias)
2015-10-01 13:02:25我覺得你對未來家庭經濟的維持有點太樂觀 所以來回個文
1.你列出的基本支出(不含吃.喝.水電.買菜.養小孩)就要6-7萬。
2.你的收入扣稅後每月約8萬(存款目前幾十萬)。
3.等於你吃喝買菜養小孩的錢只剩1萬?!
結論:婚前跟女朋友最好詳加討論家庭費用問題，
因為以你的狀況來說，你的正妹女友不可能不貢獻自己的月薪。
你女友可能陷在"老公年收百萬竟然要我付錢"的幻想裡。
現在不吵以後吵沒完。
以下是你的未來規劃:
1.房子
你們未來還要買房子，一間算你1000萬(買雙北對吧?!)
若要用公務人員身分貸款，貸的成數不可能到八成，
要拿到好的利率大概只能貸到六成多，至多七成，所以你們的頭期款就差不多要有300萬，
買20年老屋不可能不整理，不整理以後只會更麻煩，
水電重拉+簡易裝修+買家電家具，若你們都非常節省，也差不多至少花100萬。
作者:
Herblay (Esmeeeee)
2015-10-01 13:04:00年薪百萬要養家付房貸加養車 說實在真的只是剛好現在養一個家很花錢的
我倒是想說這裡最錯的金錢觀就是用"百萬年薪"這四個字以前大家覺得百萬年薪很了不起,算是一個小小里程碑可是這年頭,特別是活動區域在雙北的,請正視一下百萬年薪其實沒什麼,請不要因為這樣就以為自己level提升了百萬年薪在台北就想買房買車養一家大小喔??是公務員的話建議先調職到生活費用較低的地方比較快
作者:
onstar (每天想睡覺)
2015-10-01 13:30:00台灣生活費真的很誇張。房價所得比台北世界第一。什麼東西都貴森森。如果兩人薪水平均下來，在中間水準，生活費是算緊的。
作者:
yule1224 (支持自經區服貿貨貿)
2015-10-01 13:35:00樓上你搞錯了 房價租金比
作者:
onstar (每天想睡覺)
2015-10-01 13:36:00房價所得比、房價租金比，台北兩個世界第一阿。
作者:
yule1224 (支持自經區服貿貨貿)
2015-10-01 13:36:00房價租金比世界第一 其實也代表 你可以用少少租金就可在台北市租到價值高的房子
作者:
yuias (yuias)
2015-10-01 13:39:00以原PO狀況，最好是搬離雙北再買房，或是租房子
在台北要過比較有品質的生活，恐怕要夫妻都百萬年薪...
作者:
onstar (每天想睡覺)
2015-10-01 15:49:00夫妻都百萬在雙北會較輕鬆，風險也比200萬+30萬的組合小萬一到35-40歲，200萬的那位突然失業勒？
這篇真的很實際，另原原po是年薪近百，是有包含獎金那些不穩定收入在內嗎??如果是的話，扣除固定年終跟獎金一個月大概是6-7萬左右吧??這種情況老婆不出錢會逼死人啊...
小妹最近也在看雙北的房子 以原原po房貸3萬 購屋地點雙北 距離原原po夢想40坪房子 嗯...
作者:
yveuna (una)
2015-10-01 20:56:00我也覺得原原po想的太樂觀...這篇還實際一點...
作者:
hidepose (古典與現代的融合)
2015-10-02 07:30:00公教要拿到好利率，貸超過八成很容易
作者:
adolfo (Prisoners in Paradise)
2015-10-02 11:22:00貸過八成很容易? 我兩個正職教怎麼貸不到六成?
作者:
yuias (yuias)
2015-10-02 11:42:00除非找非公教貸款的銀行，但利率不可能比公教利率低喔h大你所謂好利率並非公教優惠利率
作者:
otina (otina)
2015-10-02 13:49:00屋況不好鑑價後金額被砍，實際上貸到的金額就可能不到6成地段不佳之類的原因也有可能影響鑑價，公教只有利率漂亮吧