可以理解你的不爽
先生薪水不多，付一個房子的房貸，但卻只能住小房間
哥哥失業，但好歹大嫂賺不少，卻房子半毛不用出住主臥室
先生就算現在家用跟你對半分，但拿錢去繳房貸總會壓縮到小家庭比較大筆花費
（如出國、買車之類的，更不要說可能根本沒法跟你對分如果你們要另外買房或租房）
當然還有同住很多不便，讓你一肚子火，陷在這是「我們的」房，為何這樣彆曲的情緒
其實現在不能請兄嫂搬出去的理由，過20年還是一樣
還是公公付了房子頭期，公公有份（家人不能只講法，情理上的確公公有份），為何他
的兒女不能代替他住這？
（我猜這是真正的理由，說什麼你們剛結婚不宜就請人家搬出去只是枱面上理由。
他們不講真正理由是因為真正理由一輩子不會消失，而他們也根本沒打算讓兄嫂搬出去，
哄著你過一天是一天）
你現在遇到的狀況有幾個限制式：
1.公公沒錢無力繳房貸，所以才趕快過戶給你先生
2.先生大哥也無力繳，就算大嫂有賺很多錢，如果過戶是用贈與而不是買賣，好像法律
上大嫂也還是沒份？所以大嫂應該也不爽繳
3.先生薪水不多，推測你們也無法同時供2間房（他無法跟你分第二間房的花費，你
也無法獨立支撐第二間房）
大姑情況未明，說不定也有可能不結婚，一直住下去 :P
當然最簡單的方法是房子賣了，誰當初付出多少，依比例分配賣房所得
但萬一這方法行不通，給你一些建議：
1.考量到以後生小孩，房間數會不夠，勢必需要有人搬出去（如果他們說等小孩出生再
說，你就明示暗示現在的環境很難受孕），大哥他們有小孩了，搬家比你們麻煩，所以
你們搬。因為你只能掌握你的小家庭，所以只能是你搬，不能開口要兄嫂搬，就算說成
了，他們也可以一年一年賴皮下去。
2.房子的部分產權要合理分配，譬如公公已經出了一半錢了，那公公就該拿一半持份
公公不要的話，那他那半就是3個子女平分，大家1/6持份。
而剩餘一半貸款讓大家認，也許剩下來的3個人平分，每個都付的起，那最終持份就各1/3
。
也許是哥哥半毛都還不起，大姑跟你先生對半分貸款，各自都還吃的下，那最終持份就
是：哥哥1/6、大姑5/12、你先生5/12。
3.實際居住再另外付房租，找一下你們那社區國宅的出租行情，看要完全依行情，還是
打個折。
既然公公已經沒錢了，也許這個租金就上繳給公公，就當作子女買房出租孝敬公公。
分租租金比例怎麼付，就兄嫂和大姑自己協調
這麼做有幾個好處：
A.在沒特殊情況下，也許你先生就不用另外付孝親費（雖然你文中沒提到孝親費，但你
說公公沒錢了，可能最終還是會需要。
B.用房租給二老的孝親費，比你們自己跟兄嫂要租金萬一他們耍賴不給來的好
他們真耍賴不給公婆，你們也可以當作不知道，公婆真缺錢，來跟你們要，就在假設
有那份租金的基礎上給公婆，公婆真受不了會自己跟兄嫂催。
你無法指望在哥哥個人收入不高情況下，大嫂拿孝親費給公婆（我想很少媳婦願意），
但你可以指望大嫂拿錢出來付租金。
C.公婆百年之後，延續收租習慣，並依持份比例分配租金。避免掉付了這間房房貸，但
住不到、要賣又不見得大家都同意的困境。
D.住的人付租金、公婆收租代替孝親費，會讓這個方案更可行。首先，你有考慮到公婆
的老年生活，他們會覺得妳有尊重他們，而不是一個外來成員要求東、要求西（外來成
員我是指公婆內心想法），而且其實不少長輩內心蠻害怕房產都過戶給兒女，兒女以後
不理他們。再來拿租金出來給公婆，兄嫂沒什麼理由拒絕，如果是給兄弟姐妹，說不定
會有人說怎麼自家人算這麼清楚好無情，公婆說不定跳出來說哥哥就經濟困難，你不要
跟他計較。
E.再進一步，你可以用保障公婆的名義，明定出租協議（最好還可以去法院公證），連
同以後你們收租一併保障。而且大姑應該會贊成，就算她沒結婚繼續住，該付最多租金
的還是兄嫂，對大姑來說是有利的。
以上是一些建議，提供參考
※ 引述《pig1982 (一起shine吧~)》之銘言：
: 我也要來吐一下苦水
: 前提:今年結婚剛滿兩年多
: 我老公他在家中排行老二，有一個哥哥跟姐姐
: 哥哥結婚四年，有兩個小孩，姐姐還沒結婚還在準備國考
: 房子是國宅大樓，裡面住了我跟老公，他哥跟他大嫂跟他小孩還有未婚的大姑
: (整個很擠!!!也沒有個人空間，然後還會有小孩的吵鬧聲)
: (如果是透天的，還可以有點空間。但他是國宅大樓阿!!!)
: 重點來了
: 房子一開始原本是我公公要買給他哥結婚用
: 結果沒想到他哥的工作跟經濟很不穩定
: 所以他爸爸就趕緊過戶給我老公，然後房貸都我老公付
: 但是...因為他哥先結婚，所以大房間就給他們住
: 住大房間我在婚前就知道了，但覺得為什麼?!
: 因為房子是我老公，房貸都他在付，怎麼會是他們住大房間
: 老公說因為他哥先結婚?!
: 在婚前就吵過，因為我們的房間真的很小，連走過去都會被床撞到
: 然後也沒有浴室，還要跟他大姊共用，然後曬衣服得在客廳曬
: 我在曬內衣褲時，他哥還會在客廳看電視!!! 越想越氣
: 心想為什麼他大嫂不用出來曬內衣褲，而我卻要，明明房子是我們的!!
: 心想為什麼他大嫂房間有自己的浴室，而我卻沒有
: 卻還要跟他姊共用，明明房子是我們的!!而我們卻得住在客房!!!!
: 婚前問說以後結婚，他們應該會搬出去吧?因為房子是他的，他應該有權利
: 然後覺得他們其實應該分家了，每個人都已經有各自的家庭
: 結果吵過之後，問了他爸媽，他爸媽當然不肯...說甚麼怎麼可以剛結婚就叫他們搬
: 但重點是房子是我老公的阿~~~
: (之後我老公說我公公是說剛結婚，家裡比較熱鬧可以替我們帶來孩子之類的...鬼話)
: 吵到最後的決議是等我們結婚後兩年他們再搬!!!
: 但是兩年過去了....
: 從中觀察他哥根本就沒有在存錢跟搬出去的打算
: 然後前陣子還失業被公司告，搞了一堆有的沒的事
: 我公公還想賣地幫他還債
: 我心裡真的很不平
: 這到底算甚麼...連我要結婚前要裝個冷氣，都還要問他哥他大嫂?!
: 然後他們一直不搬出去，不用付房貸也不用繳稅，他大嫂明明賺很多
: 家裡的人卻還要繼續幫他哥擦屁股
: 想到這個，就越打越氣憤!!!
: 我的心裡一直有疙瘩
: 我想大概是因為這樣，情緒不穩定，很難懷孕
: 前陣子就跟我老公把我心裡的苦悶全部哭訴出來
: 為什麼你就是沒有感受一下我的心情跟我的委屈
: 我老公就說今年底前會跟他爸爸聊他哥的事
: 唉....我覺得這就是身為老二的悲哀
: 得替老大擔負責任阿~~
: 我老公就是自己默默承受，讓別人以為他甚麼都可以
: 讓他家人認為他可以幫忙他哥
: 但是我老公薪水真的沒有很多
: 要一直這樣幫他哥到死嗎??
: 他家人一直挺他哥，根本就是害了他