是否同意記者抄文：no
代po:目前狀況是這樣的，我和老公住在向公婆租的房子裡，租金一萬五包水，房子是公
婆去年年初買的，因細故公婆最近想把房子轉賣給我們，頭期款不用付，只要每個月繳約
四萬元的房貸。
房子是三房兩廳裡面約25坪，在公寓3樓（沒電梯）有全新裝潢家具家電樣樣具備，附近
有運動中心、學區、商圈、市場、捷運，生活機能佳，缺點是房子是長方形的採光稍嫌不
足（本人較喜歡正方形格局）
我和老公都是公務員，兩人薪水一樣約67k，老公問我的意見，我是覺得如果買了，怕生
活品質會變差（原本就不打算在台北市買房覺得太貴），又會影響到我未來在中部（娘家
）置房地產的計畫，因此陷入兩難...
想請教版友這樣的情形該咬牙買下去嗎？

繳幾年啊？ 總價？

所以父母頭期款付了多少？

你們不買，公婆會賣給別人嗎？那你們再找租屋處，同樣租金在台北市應該租不到什麼房子?而且妳考慮台中置產，是有請調打算嗎

轉賣是轉登記給你們？那等於送你們現金

繳幾年還有地區在哪，這些資訊茶很多的

不付頭期那以後就沒立場不給鑰匙喔,而且雖然才3樓但是

是你買了之後能變賣嗎？不能就算了

卻沒電梯,那房子是非常老了嗎?

住3樓天天爬樓梯也是辛苦啊 下樓梯很傷身

現在房市下修 沒有地區總額不能跟你說值不值得

如果你租金算便宜，就繼續租

地點在石牌，房價約1200-1300，頭期款我不清楚付了多少，轉賣就是變登記我們的名字，在台中買房純粹是想買房子給父母住到百年，目前沒有請調的打算

無所謂值得不值得啊，除非下修程度已經把頭期賠光，甚至後面還的本金也賠光不然原po一定是賺，跟父母出頭期款沒兩樣你想買房孝順自己的父母，你就要跟妳老公討論家庭費用分攤啊一個月4萬還本息，貸款金額大概在800萬，等於送300-400萬頭期現金給你們小家庭

短期買賣要注意稅負的問題，時間短稅會高的嚇人

如果沒有那個本來想住回娘家的偏心想法肯定雙手高舉買

應該是用贈與方式啦，買賣只是講好聽而已不過除非買了變賣，不然買一間沒那麼愛的房子不見得需要，這種贈與能變賣的不多XD

是沒有打算要回中部定居，因為工作都在台北，只是覺得中部房價合理，因為沒有買房的經驗很怕自己沒那個能力負擔

問清楚剩餘貸款本金，如果是800萬，一年利息算12萬，你跟公婆租沒虧

舊制好像是如果贈與要繳贈與稅又要繳土增稅（純買賣就只有土增稅），新制的我就不清楚，印象中就是短期產權轉移稅很高，以上是去年聽代書說的

公婆無條件送你現金，除非怕老公那邊兄弟姐妹不平吵架，不然怎麼會無法負擔

如果買不買 都是住那邊 那說真的 妳只是在想佔公婆便宜啊 不然同樣租金 有條件那麼不錯的房子嗎

公婆租金低於行情+1

公婆在新北市另有一間自住的，未來會留給老公的弟弟，稅的部分我也不是很清楚，如果要買一定不是用贈與的方式，我本來是打算租房就好了租金的部分不是我訂的是公婆說一萬五租給我們兩人住...

那就是他想要兩兄弟一人給一間房，不過給弟弟的，弟弟晚點拿不用出錢

真正去外面租屋 妳知道租金該付多少嗎？

賺很大

我真心不建議親子之間如此複雜的金錢關係，通常是賺錢賠父母兄弟情公婆願意便宜租自己人，很正常，當補貼兒子罷了

還是感謝版友們給的寶貴意見，要做決定真的十分困難啊..

妳覺得用買的 付出太多 妨礙妳孝親 但實際上妳們已經

是要問你老公拿不拿這筆頭期

得到很多了 再想嫌 倒顯得好像是想用婆家資源補貼

你老公的爸爸要送錢給他，他有勇氣跟智慧拒絕嗎？

我們沒有要靠父母，說實話，這間房子我也有跟老公說可以讓公婆賣別人，我們自己再找房子租，至於我娘家我承認我有私心，但在台中置產我是自己出並沒有要拿老公的錢