是否同意記者抄文：NO
目前住在一起的家庭成員有：
公婆、我、老公、小姑
我跟老公去年底結婚，目前未有小孩，
而小姑預計今年底嫁，家中格局為3房兩廳。
之前老公曾說過有考慮要買房，主要原因是我們計畫要生兩個小孩，
以現階段的家中格局，勢必未來房間肯定不夠用。
(已無空間在隔間了，小姑目前睡的房間就已經是隔間的)
最近住的同社區有屋主要出售，
40多坪，屋齡25年，含車位約500萬，
我與老公有去看屋，廚房跟陽台是我們很喜歡的類型，空間很大，
但考量到屋齡…我們都很猶豫，
可能買了之後住了幾年就會陸續遇到線路的修繕維修、漏水等等。
因目前也沒有立即買屋搬出去住的急迫性，也許就會先暫時緩緩。
也想跟大家討論，
買屋時的屋齡也會是你們之間會考量進去的點嗎？

屋齡當然會考慮 但比較新的房子也比較貴啊

我最近也買了屋齡20年的房子 但比市價低很多 加上裝潢還是在可負擔的範圍內 所以還是買了你要新一點的屋齡就是貴 看你怎麼取捨

這有婚姻點嗎？？

沒有 所以無法建議離婚

住進去前重新裝修換管線 全部一次先弄好

25年還好吧，應該都可以住50年以上，花點錢裝潢，管線重拉就好

25年還好吧

最後面趕快補一句如果買了房子萬一婆婆跟妳要鑰匙該怎麼辦，這樣就有婚姻點了

明明就有婚姻點你還想跟公婆住嗎？ 建議等孩子生了再買

去房版 會叫你不要買XD

這個是不是問錯版啊？

taohua大大推文好好笑哈哈

住得習慣、地點機能好就買了。不過當你猶豫時可能就被買走了。我娘家第一間公寓四十年了還OK，有重拉管線過。

500萬...這是哪裡的房子......新北20坪沒車位就要1000萬了

重新大整修裝潢 25年沒問題

40坪500萬非常便宜吧

是沒看過新建案就漏水長壁癌的嗎?遇到無良建商比買中古屋還慘

這篇根本問錯版了吧……

更高總價，你們能負擔嗎？才是問題點吧…另25年還好

想知道地點在哪？

我家最近也買了新北屋齡25年的，管線重拉加裝潢沒車位30坪，就要快一千，這五百還不快買

一堆台北人看天下....離開台北25年舊房子500萬一堆好嗎....所以這也是鄉民不懂為什麼一堆人喜歡花錢在台北住貧民窟般的舊房子

應該這麼說，妳要買屋齡較高的房子一定要考慮到翻修的預算，建議是電路一定要重拉（安全性的問題），還有一些重新裝潢的預算（如木作漏水油漆廁所翻修等等），若加上這些裝修預算已經可以買一間差不多坪數的新房那我會選擇新房啦XD

500萬超便宜.....................

新舊屋最大的差別在公設比 用室內實際的坪數計算價差很大

如果社區管理好，用料不差，鄰居好，就值得

25年還好吧 4x年的透天都有人買了

管線全部重拉就好，新房子要是遇到無良建商一樣會有漏水糞水外漏的問題

優點就是公設比低阿 自己去衡量吧

生了再買吧 妳現在買公婆要去住怎麼辦

四十多坪含車位五百，應該是偏鄉下地方。買新的較好

推taohua，好笑+1

25年看看有漏水沒有，有就GG，沒的話就看有沒其它問題然後電線勢必重拉，安全問題。其餘看你們~其實去home-sale板看，買20、30年老屋的大有人在，不過集中在雙北就是前幾天有位網友就分享了他花超過1千買30年屋，但是是A級的房子，因為所有房間都臨公園。你25年的房子真的沒啥額，突然想到，如果是2樓的話就還是放棄好了。

當然啊，不過這個是房版的業務

屋主自己整修過那要當做沒整修來看，因為他是否只是為了美觀要快速售出而使用便宜材料，或是把一些漏水、有問題的地方暫時掩蓋起來都不得而知！

如果有重新整修但電線沒重拉，我會選擇直接放棄。除非有專業的人能幫忙鑑定。不然我不冒這種險。這樣很難排除樓上說的這些問題。

妳先生是媽寶嗎　自己買房幹嘛給鑰匙？

心我覺得給鑰匙也要看婆婆來不來 我婆婆有我家鑰匙連來找我都不要

同社區，很讚啊…先買來出租也好管理而且通常同社區買的都未經仲介，比較便宜當然這是新北人的看法，25年還可以啊

...推沒婚姻點不能建議離婚QQ

雖然無婚姻點還是想推一下，最近陪我妹在看房子，太巧了，豐原，那間我上週回老家應該也看過，那個社區安靜，房屋格局採光通風都很好，房間廚房飯廳客廳都大還有雙陽台，連我都看了很喜歡:D 唯一我妹顧慮的點只有車位太小，這幾年房價高漲，我妹從原本10年內新屋已經放寬到25年內都可以接受了，原po先看看自己的預算到哪，其實某些預算在豐原就只能買某些年份的房子，而且豐原大樓真的不多，中南部很多人住透天的

我在桃園鄉下 我的保母就是住四樓半透天 十幾年前買只要四百多萬 我好羨慕啊啊啊~ 恨自己太晚出生

我陪我妹看屋陸陸續續看了快10年，當初豐原大樓公寓以前開價只要300～350的，現在要550～600，以前沒買到的現在根本有點買不下手，都漲的非常誇張，現在其實還是高點，只是我想未來再跌也不可能跌回以前水準就是了…

好便宜...在那裏的？

豐原的幾乎都是仲介和投資客，非常非常少有自售的，仲介有的很兩光要慎選，多看看吧:)離開台北之外，一堆地區有500萬的舊公寓啊，是台北新北太貴了…所以我們要努力存錢立志以後搬回家鄉>////<台北房子根本碰不起…連租金都覺得好貴

如果中南部的話我不會想買25年的大樓耶，因為你可能也賣不出去了豐原500多你還不如看潭子或北屯

建議少碰921之前發建照的建物 規格差很多

買舊屋真的還好，只要重拉管線與裝潢一下就好

25年在台北算新

在舊台中縣真的不需要買25年的公寓吧!又不是大台北

目前租30年左右的房子，最大的問題就是漏水跟壁癌，聽說整棟大樓都有這問題！真的需要花錢維修！

買舊屋 管線跟裝潢都得算在預算內 而且之後想再轉手怕有難度 屋齡在購屋時絕對會考慮進去 但這真的要看預算跟房型就是了

沒有婚姻點但是補推，豐原沒有什麼大樓物件可以看不是20年以上老屋(室內大)就是接近千萬新屋(室內超小)10年出頭的中古電梯大樓開價比新屋高，很奇怪的市場

25年還好吧

老房子油漆不是重點，電路跟漏水.壁癌才是，有小孩電梯也是考量點。覺得豐原沒必要買25年公寓+1，換屋脫手不易&鄰近區域新古屋or新屋貸款成數較高者，自備款差異沒這麼大……

我以為我在房板....@@

最久20年

你既然不想給鑰匙，不要買同社區，日後省很多麻煩

現在買房沒有預算問題，負擔得起一定要買10年以下，如果房子不在幾大都會區，總價也不至於太高，所以10年以下絕對是首選看完補充暫時別買，多存點先，小孩都還沒生。受不了一起住租間小天地就好

25年屋齡其實還好耶，不算太老

6樓XDDD我個人的標準是20年內…現在家裡的房子已經35↑↑地震時很怕會倒qq

25年真的還好，我們家現在住的房子就是20+年的二手屋，但是整體狀況還不錯，前屋主也有簡單裝潢過，我們入住之前只有簡單再做一些調整而已(頂樓加蓋鐵皮當倉庫，二樓木板隔間當書房之類的…蓋房子的時候只要不偷工減料基本上20+年的房子還是很舒適的…

台中因為921的關係房子有一堆停滯期，所以不是20年以上就是10年內的新屋。中間是斷層。

25年是管線重拉了沒？如果沒有本來就該重新拉囉！

給原po 慢慢看慢慢存~不要說新婚夫妻 我妹都結婚10年了還買不起房子啊~其實這幾年房價高 我覺得有一小部分原因也是這10年多來 非常多人都認為結婚就該買房...一直都有需求 加上其他主要因素 房價根本降不下來...甚至還有聽到那種要結婚 女生會要男生應該要買屋的或者是男生自己覺得結婚"應該"要有房子...10年來還要養兩個小孩要存很多買透天實在很困難 都改看公寓了~_~豐原10年內新大樓非常貴~非常~都開20多 要有心理準備而且你買的有30%要給公設 加上每個月管理費...很可觀真的

哈哈哈·tao大好好笑+1.XD