大伯名下有房但是銀行不借錢,
比較可能的原因是大伯想要借貸的金額和房產價值兜不攏.
如果法拍後不足以清償借款, 那麼沒有穩定收入, 連十萬都還不出來的人.
差額要怎麼討?
所以這個時候才需要一個有穩定收入, 有一定的積蓄可以買房,
看起來信用良好的弟弟出面當借款人, 自己則當保人和提供擔保品.
這樣才可以借貸到較漂亮的數字和利率.
且屆時銀行催債, 也是優先和弟弟催債.
弟弟那邊擺爛討不到債才會追到保人身上.
若每期繳款時,大伯不拿錢出來.
屆時怎麼辦?
或許原PO老公覺得這次兄長投資會成.(有好處拿)
加上兄長自己會拿出抵押品做擔保. (風險低)
所以即使目前是被勸阻下來了,但還是不服氣.
這篇是想表示,針對於有擔保品和兄長作保人的這個部分,
若真的投資賠錢, 原PO老公也是不可能全身而退的.
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這篇推

推，高人搞不好還有賺貸款中間費

兩兄弟都同款人啦,互相算計能從兄弟手中得好處

用弟弟的名字貸款...怎麼個貸款法？不太懂耶[email protected]@...房子在誰名下阿？還是拿弟弟的房子去貸款？？

我是猜設定抵押權的問題，原文有提到公婆出"頭期款"如果房子本身就有貸款，以大伯這種收入不穩定要增貸..而且短期周轉怎可能不影響到房貸，除非四月貸掉前就能還完，再者認識很多銀行界的人...聽到這句話就只有微笑了

由Ａ當借款人,　由Ｂ當保人並且提供Ｂ的房子當擔保品這個模式在家庭中蠻常見的,　例如小孩拿爸媽的房子去借款,　並由爸媽當保人.

簡單的說就是用弟弟的名字借款，然後大伯連帶保證(有擔)貸款撥下來的費用是入弟弟的銀行帳號，至於他要怎樣用就跟銀行無關了，遇到比較單純的是還用現金領給別人幾年後就開始過著很痛苦的法院生活了.但這個狀況跟say大說的不太一樣，大伯雖然是保人但那楝*棟 房子不一定能當擔保品喔，搞不好只是單純連帶保證人

喔喔,　意思是如果房子本身還有債權問題, 可能跟本連當擔保品都不行是嗎？

先生說沒還錢可拿哥哥房抵押 所以應該是用say的方式

就是二順位抵押權問題(二胎)，若是那房產已經清償完畢銀行在有擔不願意借還滿奇怪的(一百萬有擔很少機率不借)目前我看起來是那房子沒有清償的感覺啦

身為在銀行上班的人 聽到這種說法只能呵呵

真的認識分行經理的人早就直接走進去泡茶 或是主管親自拜訪了.

現在銀行不是那麼好貸吧...認識也沒用 一切照規定

所以合夥人的話就呵呵吧 微笑以對就好

中肯

實用推，我幫別人當借款人，以後跑個銀行刷簿子看剩餘金額都覺得累，一堆菜單成本掛在自己身上

推