作者:
nckuwei (國考拼了!)
2019-01-26 23:49:21※ 引述《julienne1211 (julie)》之銘言：
: 公婆前陣子吵架吵到要離婚(雙方親戚也鬧得不愉快)，但最後還是沒離，年關將近，為了
: 不受親戚們的關心(公婆與親戚們都住在同個鎮上)，想去旅遊散心，隊友提議除二到初四
: 我們回南部娘家時，讓他們來住我們在台北的家，我聽到後感覺有點不開心，感覺沒有跟
: 我商量就提議，請問是我想太多嗎？應該建議公婆去別的地方旅遊嗎？
: ps.台北的家是我娘家在結婚前幫忙出頭期款買下的，在我名下，貸款目前是隊友在繳...
: 手機發文 排版亂 還請見諒~
其實啊～ 買房子房貸才是最大的問題
通常頭期款：房貸 = 2：8 或3：7...
房貸 >>> 頭期款
其實依出錢的比例來算
這房子應該要登記男方才是合情合理
不然用持分的方式 男方：女方 = 8：2 也合理
現在女方用少少的頭期款 侵吞男方資產
算是吃人夠夠 佔大便宜...
然後又真的自以為這房子就是自己的 可以自把自為 實在不可取...
如果房價1000萬 男方背了800萬房貸
最後男方爸媽來住個3天（初二～初四）還要看女方臉色
真的夠悲哀的了
作者:
m9100612 (m9100612)
2019-01-26 23:55:00你又知道比例
作者:
monkeen (我很凌厲)
2019-01-27 00:10:003
作者:
Agneta (阿妮塔)
2019-01-27 00:10:00好哦
作者:
Nyaowan (水上å¾ç¶æ©é§•åˆ°)
2019-01-27 00:11:00國考哥回來了 這才是我認識的國考哥
作者:
Agneta (阿妮塔)
2019-01-27 00:12:00補
作者:
NSRC (ATB)
2019-01-27 00:21:00你可問她看看 有沒有出錢？比例多少？
作者:
ccnoire (熱愛生活 >///<)
2019-01-27 00:24:00等已繳房貸先追上頭期款金額再說
作者:
poi1619 (poi1619)
2019-01-27 00:25:00出錢比例不知道，只能確定男方出錢沒名字吧…
作者:
ccnoire (熱愛生活 >///<)
2019-01-27 00:25:00買房難在頭期款...還以為能一比一的算，天真
頭期當然比較難，但錢的價值不會少啊，難不成頭期的1萬可以抵2萬嗎XD那間還是婚前買的
作者:
ccnoire (熱愛生活 >///<)
2019-01-27 00:31:00這常識吧 現在的一萬跟十年後的一萬 你覺得價值一樣？
你是不是沒買過房子？講得很簡單，一口氣拿300萬出來啊
您之前的邏輯不是很傳統嗎？那應該要說幹嘛拿女方錢？應該一毛頭期款都不拿自己買啊 不是該這樣說？
作者:
hoifly (hoifly)
2019-01-27 00:50:00這篇不行
作者:
qazqaz0 (before sunrisE)
2019-01-27 01:00:00頭期款比例也可以9:1你知道嗎
你算錯了吧，結婚才幾年男方是付了多少貸款啊？30年都付完才有你說的價。
作者:
fifybl ( )
2019-01-27 01:27:00欸 你知道法院實務判例怎麼判嗎？^_^婚前買房太太名下 婚後貸款皆由老公名下帳戶扣款離婚先生要求返還貸款繳納部分 主張貸款應視為婚後財產判決結果呢 共同居住時繳付貸款為生活所需共同負擔 此部分不需返還決定離婚分居後 先生出去租房 此時的貸款部份方視為婚後財產法院判決和你的說法不一樣 你和法官討論一下啦
作者:
vuvu000 (twotwo)
2019-01-27 01:46:00樓上有實務裁判字號嗎 怎麼跟我認知的實務不同 通常會有利益分割或是價值反還吧
作者:
traman (無名)
2019-01-27 02:46:00頭期款比較難 那男生出頭期 女生出房貸啊想當然也是不願意啦
作者: houuk (虎克) 2019-01-27 03:33:00
女方根本覺得房子是登記她的名字，所以公婆沒資格來住啊
作者:
fifybl ( )
2019-01-27 03:34:00xD真正判決會有要求返還價值部分 婚後增加的財產本來就是一人一半才公平但房子所有權還是太太的啦 不會先生有付房貸就有持分就算兩方儲蓄完全0好了 你也只能要求付的一半房貸部分但通常不會是0 如果太太負責養小孩 這部分還有待商榷 說有付貸款就有持分的說法並不正確
作者:
ptteer (girl)
2019-01-27 06:35:003年貸款要怎麼繳才可以超過頭款？
作者:
mathrew (Joey)
2019-01-27 08:19:00你這樣講 那家用也要拿出來算了
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2019-01-27 08:46:00通常是這樣的，男方全出，女方都可以理所當然全拿了~~更不用說她有出頭期款~~
作者: Lmkcat (相信國手堅持爆肝) 2019-01-27 09:10:00
2>8結案
作者:
traman (無名)
2019-01-27 09:41:00反過來 公婆出頭期 女生出房貸 登記男生名 女方家父母想借住 不行嗎
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2019-01-27 09:48:00樓上不行，這樣女生就吃虧了
作者:
traman (無名)
2019-01-27 09:50:00說的也是 男的上來問 第三行就噓爆了
作者:
poi1619 (poi1619)
2019-01-27 11:03:00XD 性別對調應該會被噓爆...
作者:
REVERSI (Authentic Counterfeiter)
2019-01-27 13:54:00我還沒聽說過女背貸款登記男名下的，最多共同持有。不知道有沒有女性能打臉
貸款事小，反正婚後算一半，兩個人講好就好，這間是婚前買的比較麻煩。之後有版友PO文要婚前買房都被阻止了，有人說男方拿不出頭期，買這間房又還沒結婚欸，能繳台北房貸薪水不差吧，沒頭期男方可以存個幾年再買，至少名下還有房
男權自助餐!最好買房房是最大問題，最大問題是頭期款好嗎?可見你根本沒買過房子!新屋連公教都只能貸到七八成而已，若是老屋及其他行業別，根本有六七成就要偷笑了頭期款動輒3.4百萬，沒這筆錢，後續幾十年房貸貸得下來
作者:
traman (無名)
2019-01-27 15:22:00女權自助餐吧 花300萬就可以把一千萬房子登記名下 再難也拿得出來
作者:
vesia (歐帕)
2019-01-27 15:37:00其實這篇以錢的觀點來說滿中肯的啊 我是女的
作者:
traman (無名)
2019-01-27 15:38:00結果現在一付居功厥偉的樣子 不是女權自助餐 我看是女權霸王餐了
作者:
vesia (歐帕)
2019-01-27 15:46:00出錢的是娘家跟先生，如果不爽先生讓公婆借宿那問娘家老父母願不願意就好啦
tram版友，這篇說得中肯，但國考哥可是一直以來，強調傳統價值的呢!包括什麼除夕、勞動力分配之類的，所以我才會回他，照說是全部該男生出的、男的準備好的吧
作者:
traman (無名)
2019-01-27 17:18:00若是單純討厭阿緯的言論 倒是沒意見頭期比房貸難看情況 對調就不難了
是的，單純噓國考哥前後不一言論罷了。以公平論的話，當然出資比例=持份比例。但頭期真沒比房貸容易多少啊
作者:
traman (無名)
2019-01-28 06:59:00要說不容易，其實是對年輕人不容易 。30歲前拿300萬出來怎可能 長輩出錢就容易得很 但沒長輩的話，頭款還是有辦法貸款 只是利息重了點。
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2019-01-28 14:34:00什麼資訊都沒有也可以自己2:8、3:7猜得那麼開心，噗XD我的房貸就只貸4成多左右...
作者:
traman (無名)
2019-01-28 16:04:00他就說[通常]是這樣
作者: xus2030 2019-01-28 18:06:00
這樣分的？你貸過款嗎^^
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2019-01-28 23:15:00可是我認識的有爸媽贊助頭期款的通常都不是如此啊
作者:
myanko (派派)
2019-01-29 11:44:00買房子最難的是頭期款你知道嗎
作者: hotaka (離...) 2019-01-29 15:21:00
先生付房貸還要看家用開銷，有些家庭是一方付房貸一方付家用，那說登記付房貸那方也不對吧
作者:
bbbing (無)
2019-01-29 17:34:00你腦補怎麼可以對男生有利