作者:
SFhsi (多在乎卻只放心中)
2019-02-26 23:02:19是否同意記者抄文：NO
最近先生的姐姐要買房子
找他當保證人，並幫忙貸頭期款
先生就默默去做了
我是意外知道的
先生也不會主動跟我說
而且我們還有二個很小的小孩要養
這種感覺很差
最近已經常常因為他們家的人在吵架了
從小我爸媽給我們的觀念就是
就算是手足，也不要有金錢借貸
更不要當保證人
因為他們看過太多悲慘的故事了
剛剛我問他
你為什麼都不用跟我商量一下呢？
但一如預期地
他選擇不回答我
想問一下各位
如果你們幫家人當保證人，或貸款
會先跟另一半商量嗎？
還是先斬後奏呢？
我以為夫妻間應該是坦誠相待的
但最近有太多事情
讓我覺得我根本只是外人
謝謝喔！
作者:
sacrum ( )
2019-02-26 23:07:00當然會 尤其又有小孩要養...除非他幫忙不會影響到你們小家庭支出但聽你形容應該是會影響不小
作者:
ganlinnya (ganlinnya)
2019-02-26 23:11:00一定會 有朋友幫姐姐做保 姐姐還不出來兩手一攤 現在朋友要還兩間房子貸款(一間原本買的) 婚也不敢結
作者:
SFhsi (多在乎卻只放心中)
2019-02-26 23:12:00目前是還好，但因為我們輪流育嬰留職停薪，如果有一個人出狀況，可能就會有問題
哇，當保人就夠呆了，連頭款都幫貸？！？！！？！連頭款都要幫貸，姐姐是信用不好？薪水不好？
作者: jpai (jpai) 2019-02-26 23:14:00
他每次遇到事情都選擇不回答嗎
作者:
SFhsi (多在乎卻只放心中)
2019-02-26 23:15:00姐夫和姐姐信用不錯啦！薪水也是，但他們也要貸頭期款啊！
作者: zetaj 2019-02-26 23:16:00
這種我一定跟他翻臉，連頭期都幫忙貸款是怎樣
作者: onlymmm (N) 2019-02-26 23:16:00
我也想要有金主 幫保又幫貸 A_A
收入好 幹嘛還要妳老公幫貸頭款啦頭款姐夫不會自己貸嗎？
作者:
SFhsi (多在乎卻只放心中)
2019-02-26 23:18:00這我就不知道了，我是外人啊！
作者: ntcat 2019-02-26 23:19:00
嗯 遇事情不回答 這樣妳可以？
對了, 我家買房房貸可能貸不高(300萬)，我們那時(民99年)並沒有保證人耶。
作者: saluawu (可愛的臭寶愛黏人) 2019-02-26 23:19:00
我先生當過大姑房子的保人 可是談到後面是房子跟貸款也是我先生名字 等他們繳完再看怎樣轉給他們 但因為房子總價就100萬 他們真的不繳也不太影響我們生活開銷 商量過後決定就幫了
作者:
SFhsi (多在乎卻只放心中)
2019-02-26 23:22:00遇事不回答，是他一貫的態度。我也是為了給小孩完整的家，一直忍耐。最近都吵到快離婚了
作者:
SFhsi (多在乎卻只放心中)
2019-02-26 23:24:00他們買了1900萬的房子，頭期款要500多萬，老公幫忙100萬，還有保證人
不討論先斬後奏完全不能接受 覺得根本沒把小家庭放第一位 而且也不尊重另一半 ，核心是自己家庭，不是像你單身想決定什麼就決定
這種個性的人跟原生家庭的連結很強，在他們心裡原生家庭是最重要的，有事一定要幫忙，妳說的這種情形一
作者:
cess (ooXX)
2019-02-26 23:29:00這不會是最後一次+1
他們家的相處連結跟你們家不同，他也預期原po會因為這件事吵架而逃避不說，遇到這種悶葫蘆老公真難解
作者:
makio (shiawase^^)
2019-02-26 23:33:00「不回答」蠻嚴重的
作者:
tsutaS (秋花慘淡)
2019-02-26 23:43:00這不是第一次
作者:
tsutaS (秋花慘淡)
2019-02-26 23:45:00這個是底線跟原則問題 無
作者:
miku629 (小螞蟻)
2019-02-26 23:56:00頭期款不夠還敢買1900萬的房子@@..這不會是最後一次+1
作者:
SFhsi (多在乎卻只放心中)
2019-02-26 23:57:00有姐夫，但我也不知道為什麼找我先生當保證人。他從頭到尾都沒跟我討論過啊！
作者:
miku629 (小螞蟻)
2019-02-26 23:58:00這絕對大雷 以後繳不出來就是你老公要擔
這一定要討論的吧，保證人這不是小事欸而且他「不回答」的應對方式妳忍得下去？我老公如果不回答我，我都會非常生氣跟他說請不要好像沒聽到一樣
作者: sindygirl 2019-02-27 00:03:00
大雷，絕對要講清楚,不然會被拖累
作者:
miku629 (小螞蟻)
2019-02-27 00:06:00既然姐姐與姐夫信用不錯 為何他們其中一人不當保人 偏要你老公當 這種事情本該跟你商量不是先斬後奏 誰知道以後還會捅什麼簍子
這個我們應該是不會商量 2邊都會直接拒絕是說遇事不回答是從交往前開始的嗎？怎麼能接受啊？
作者:
medama ( )
2019-02-27 00:08:00看情況吧
作者: boobyking (panda) 2019-02-27 00:08:00
貸款1500加頭期，20年一個月要8萬多，這種真的敢當保人嗎？
作者:
mlda888 ((╭￣3￣)╭♡ )
2019-02-27 00:10:00一定要討論的阿 誇張欸
作者: love241253 (小蓉) 2019-02-27 00:11:00
這個我沒辦法~X
作者:
miku629 (小螞蟻)
2019-02-27 00:12:00這很容易一輩子就賠進去了 你還有兩個幼子..
作者:
herbi (老梁)
2019-02-27 00:14:00這我無法接受
作者:
miku629 (小螞蟻)
2019-02-27 00:14:00還有別的事情瞞著你嗎
作者:
herbi (老梁)
2019-02-27 00:15:00覺得你要先做好準備
作者: tooth (tooth) 2019-02-27 00:16:00
覺得當保人這種事 不先討論 很令人火大
作者:
khsi (KH)
2019-02-27 00:17:00先生是悶葫蘆，遇問題不回答，這比較嚴重？你們是室友嗎？各過各的？
作者: tooth (tooth) 2019-02-27 00:17:00
你老公感覺什麼都會為他家人做，接下來應該還有更精彩的
你們家很有錢嗎？為何別人家買1900萬房子你們還要幫忙？這妳都能忍受...
作者: tooth (tooth) 2019-02-27 00:18:00
你要開始存點錢了，以後要自己生活時 才不用看人臉色沒錢還買那麼貴的房子，還幫忙出一些錢，以後會被老公家人當提款機
作者: Atlantean (英國的夏天..) 2019-02-27 00:20:00
哈哈... 你準備幫忙揹貸款吧… 你跟老公買1900萬的房子給她姐姐跟姐夫住
作者:
lazxut (lazxut)
2019-02-27 00:25:00是借100還是支付100？這種不行。我可能會選擇離婚。
作者:
miku629 (小螞蟻)
2019-02-27 00:32:00當1400萬房貸的保人跟幫貸100萬的頭期款
作者:
RoxanneC (Roxanne )
2019-02-27 00:33:00遇事不先討論也不回答 絕對翻臉的
作者:
murmured (融化的太妃糖)
2019-02-27 00:53:00你先生是保保：从人从呆，簡稱人呆
不一定，太情緒化跟太囉嗦的人就不用跟對方商量，意見大多可預期又無用，還會有事沒事拿出來吵，這種另一半就不會想商量，反正對方氣到離婚也不錯，相對的，出事要自己扛不要拖累別人。
姊姊姊夫薪水好還要人幫忙100萬？太詭異了，而且房子應該他們夫妻互相作保吧？
作者:
NSRC (ATB)
2019-02-27 00:58:00一定會討論。這種事婚前就要講清楚了，自己選的老公，小孩都生了兩個，就吃下去吧，婚前腦袋進的水，就是婚後流的淚
作者: happy1004 (羽柴德政) 2019-02-27 01:01:00
你老公把妳當什麼？生小孩的工具嗎？
作者:
NSRC (ATB)
2019-02-27 01:02:00妳現在還沒流淚，將來出事就會潰堤
作者:
sincery (123)
2019-02-27 01:07:00你老公真的很可惡，還有兩個孩子要養，真的有為人父為人父的自覺嗎
是不是以前你就很反對過什麼事情啊，要不然怎麼不想跟你商量?
作者:
dopre (森森小熊)
2019-02-27 01:25:00從小媽媽就告訴我，不論多親的人，都不能替人做保！你先生太雷，而且連溝通都沒有，很可惡
作者:
HmmHmm (凝結的時間)
2019-02-27 01:40:00這種我會離婚 不曉得什麼時候債就到身上了
作者:
makeme (阿)
2019-02-27 01:40:00超雷 小孩生完成定妳不會跑 當空氣看待吃定
作者:
bbbkk (bk)
2019-02-27 01:46:00無法接受
作者:
Ewhen (Ewhen)
2019-02-27 01:47:00之前老公也是，因為家人那邊需要，然後就要把身份證和印章給出去，還好東西放我這邊，他打電話找我討我才知道，要不然應該也不會先跟我講= =然後還說家人沒關係啦啦啦~~~還好被我擋下來！！
作者:
density (Cleo Zeng)
2019-02-27 01:53:00會先商量，這是我的雷點，不然就先辦分別財產制
作者: luckystrikes 2019-02-27 01:54:00
不商量真的很不尊重
作者:
sthts (sthts)
2019-02-27 02:04:00這種事不用商量，會直接拒絕，保人找姐夫就好關老公什麼事
作者:
density (Cleo Zeng)
2019-02-27 02:08:00也是，即使商量我也會拒絕，之前小姑想買房子掛先生名、辦貸款，我也是直接拒絕
作者:
licstar (希凡)
2019-02-27 02:11:00會，這種牽扯身家的事，弄不好賠上小家庭，我會跟另一半說。
好奇你們現在住的房子是家產嗎？如果是姊姊也有份吧，她的份如果只拿一百我覺得算便宜了。不過老公也該告知才是
作者:
Toris (Toris)
2019-02-27 02:16:00這妳能生兩個
作者:
marra (Marra)
2019-02-27 02:18:00我老公婚前有說過：雙方都不幫人做保！(我同意了)因為我家是大水庫理論，不管誰賺/賠的錢，都是這個家的。他會這樣說，應該是我的費用/支出，他攤的心甘情願，但不想負擔額外風險吧！之前，他的同事(相對穩定)要申請全薪留停，請他幫忙做保，他就輕巧用：我和老婆說好了，不幫人做保。輕鬆擋掉！如果是親人的話，應該也是一定要和另一半討論過後，才能做保吧！(畢竟預設是法定財產制！會影響到另一半的話，需要事先溝通才合理)
不用猜了，以這案例來說根本不用怕當保人台灣人太習慣懶人思考只看頭尾不看中間.....還一堆人直接預設這案例當保人等於直接賠1400萬？房貸這東西不是銀行平白就借你幾千萬，是要拿房屋抵押假設未來還不了房貸，第一個處理方式就是直接房子賣掉(網路非常多人以為繳不起貸款就法拍，那是錯的)假設房屋主人因為莫名原因不肯賣堅持要給銀行法拍
作者:
marra (Marra)
2019-02-27 02:28:00樓上，也不光是"錢"的問題，還有"奇摩子"的問題…
那銀行就會把這房子拿去賣，賣掉的錢就拿回來補奇檬子什麼鬼？上面那篇為幾百塊鬧離婚的也是奇蒙子啦
作者:
marra (Marra)
2019-02-27 02:29:00XD
所以這保人需要賠錢的情況是什麼，就是法拍後都不夠銀行才會找這保人要錢。 於是問題變成法拍後會不夠嗎？基本上是不可能的。用最糟的情況來看，就是先生的姐姐一買到房子後立刻夜逃(就當作是瘋子沒事就想夜逃)那銀行根本爽翻了知道為什麼？ 因為銀行才貸了1500萬就拿到一個1900萬的物件，按照一般法拍八折來算就是現賺不好意思剛算一下沒現賺，但反正也不會賠就是了也就是說就算先生姊姊嫌錢太多一買房立刻夜逃，先生也不會因此賠錢。 那如果姐姐是繳了兩三年貸款後夜逃呢那更就不可能賠了，因為欠款變少，法拍的房子還是一樣那怎樣會是賠錢的最大值呢？ 就是姐姐買房後立刻夜逃同樣我們不用管為什麼要砸錢夜逃，反正就是夜逃了結果夜逃後中共立刻飛彈打過來，造成房價雪崩(莫非這就是夜逃的理由？)
作者:
marra (Marra)
2019-02-27 02:37:00不過認真討論的話，樓上是假設房價不會崩盤的前提。如果房價崩盤，瞬間打個六折，又是另一種算法了…
好了啦～就成全姊姊結婚買房啦～一百萬真的不多，原po賺到
作者:
AraneCue (AraNecUe)
2019-02-27 02:44:00這種我會生氣
作者:
marra (Marra)
2019-02-27 02:48:00如果是我家，老公想出錢幫大姑/公婆買房，我都OK。但，連事先討論都沒有，這我完全不能接受！
如果假設原po住的是家產，我只覺得姊姊對弟弟蠻好的，有考慮到弟弟有家庭小孩要養，只意思意思拿個一百萬。如果是我一定幫忙
作者:
bbb666 (bbb666)
2019-02-27 03:16:00哇妳這個有夠誇張，要是姐姐姐夫兩手一攤，你們也拿不出來，你老公是想讓妳跟孩子一起被壓垮嗎
姐姐姊夫兩手一攤就是房屋被拿去法拍抵債就結束了那種姐姐一買房就立刻夜逃+中共立刻打過來的前提正常真的有需要考慮嗎？ 姐姐一買房立刻夜逃代表他為了嚇一嚇弟妹，不惜砸四百萬送銀行也要一買就夜逃的用意到底是什麼？
我們都不可能幫任何人作保，包括父母手足要是不經同意給我偷偷當保人，那就離婚財產全放我這讓他名下一塊錢都沒有，等保人義務結束再登記吧呵呵
作保確實不是最大問題，問題是夫妻之間關係。先生為何不說？兩人坐下來好好溝通好嗎？不要動不動就要離婚
一定要講，債務也是夫妻共同承擔的，出事你和孩子都逃不掉。
為何幫忙頭期款阿，房子又沒他的份，就算是借給姊姊，人家不還，好意思去討嗎？是我，我會氣炸，而且還有兩個小小孩要養
我是你早就爆炸！姐姐姐夫要買房子自己有幾兩重不知道嗎？
作者: fake0617 2019-02-27 04:31:00
這我不行
覺得妳老公沒先講應該是猜得到妳一定會反對，很多跡象聽起來已經沒辦法就這件事本身討論，你們的感情問題是長期的了吧
推文的那個有夠天真耶，姊姊如果還不出來，銀行當然是全做啊，一邊拍賣，一邊對保證人扣薪都可啊更何況那100萬不是房貸，是直接先生幫貸吧
作者:
uwmtsa (補刀)
2019-02-27 05:52:00離婚以後就不是妳的事啦
作者:
wenjin (wenjin)
2019-02-27 05:59:00你老公已經預測到妳會有的反應一定跟他希望的不同，他懶得吵架所以直接做保。你們夫妻有滿大問題，遠大於錢。且樓上S大也說了，現在房子做保有保障，你不用擔心背債。且如果老公對於家裡的需求該給都有給，樣樣滿足樣樣不缺，我認為妳不太有權利干涉他幫忙姐姐頭款。
作者:
uwmtsa (補刀)
2019-02-27 06:03:00如果本來家用就是大水庫，那妳管得著，如果財務本來就分開那分開操作也不奇怪啊問題是基本資訊都沒講清楚，只知道你們常常吵啊
作者:
uwmtsa (補刀)
2019-02-27 06:43:00作者:
cue (感恩)
2019-02-27 06:46:00你是外人，姊姊才是家人
有小孩的家庭就算是借100萬出去，也都不用跟另一半商量嗎？這種悶合理根本不會溝通，不知道怎麼忍的下去@@#悶葫蘆
比較好奇 妳跟妳先生 各是幾歲人？有天感覺會出大事
作者: chudly 2019-02-27 07:20:00
很討厭問了不回答的
作者:
nanalia (娜娜莉 )
2019-02-27 07:28:00知道講了也會被反對 所以直接不講你們之前溝通方式出問題
認真一下 我覺得狀況不太對耶 一般銀行不會給貸頭期款唷 也規定大多狀況不得徵提保人 確定是銀行嗎？
作者:
lolicone (∥○△○∥)
2019-02-27 07:56:00沒出事人都不錯啦 出事再來看看你這篇說了什麼話。建議你們趕快去把夫妻財產分開，不然到時連你都有事。
保證人，恭喜同上，你老公要當保證人你擋不住，至少財產分開顧自己也可以表明自己的態度
作者: lordshih 2019-02-27 08:03:00
某樓是房仲嗎？房子有漲有跌，不保證只漲不跌。
作者:
cat0708 (MUCAT)
2019-02-27 08:03:00幫當房貸保人我覺得沒差，那只是掛名而已，但幫貸100就真的母湯
作者:
cess (ooXX)
2019-02-27 08:26:00頭期款500W是信貸，所以要保人；1400W是房貸，有房屋當抵押品。現在原po先生做保的是前面那塊，保人就是人呆，人呆又不商量……自己設好停損點。
作者:
unlag (小店長)
2019-02-27 08:27:00不喜歡「為了給孩子balabala，不然早就…」擺爛不處理是夫妻兩人在逃避，不敢正視問題，不要把責任推給孩子。
作者:
density (Cleo Zeng)
2019-02-27 08:38:00房價跌的因素，還包括區域性天災或人禍等等
作者:
ASH2012 (機率就是個賭字)
2019-02-27 08:38:00難道不能是老公用姐姐人頭買給小三？哈哈，不商量這真的沒得商量。
作者:
Wax7177 (厭世症)
2019-02-27 08:38:00不回答 我不行 是啞巴嗎==
作者:
unlag (小店長)
2019-02-27 08:39:00至於要保人，會找先生不找姐夫，可能因為姐姐夫妻倆的薪資是領現金(如菜市場)，無薪資入帳紀錄，或是勞保(工會)投保薪資不高、或是無信用卡等。銀行徵審流程看不到借款人金錢往來資料，平時沒有「養信用」，要向銀行貸款可能就會遇到問題。
作者:
density (Cleo Zeng)
2019-02-27 08:39:00或許會有人說機率很低，但都是沒商量就增加小家庭的風險
作者:
cyberia (狸)
2019-02-27 08:43:00你老公如果收入不錯的話應該還好吧......如果像我一樣慘那就只好求慈姑觀音保庇了...
作者: itismimi 2019-02-27 08:59:00
你們溝通不良應該已經好一陣子了，商量和吵架是不一樣的，你老公不說是吵累了……
作者:
overfly (Ruka×Rumi)
2019-02-27 09:03:00老實說我覺得妳在版上討論妳家的這種狀況，版友的狀況根本不適合妳，因為版上的版友家庭美滿的應該都會互相商量而且不是只就擔任親戚保證人這件事而已。妳跟先生的問題根本在於妳們已經常常吵架，而且妳也說妳先生一如既往地選擇不回答妳...這樣妳求什麼呢？妳來版上問到會商量的答案對於改善妳們夫妻關係一點幫助都沒有。妳比較適合跟先生好好談談兩個人要不要一起去找諮商...
作者: MikiHoshii (MiKi) 2019-02-27 09:08:00
同意樓上 重點是「常常因為他們家的人在吵架」這件事..
作者: Ryantwins (RAB) 2019-02-27 09:21:00
這種我沒辦法忍
作者:
sin27 (扇)
2019-02-27 09:28:00可怕死了 1400萬的保人…我娘金融業 從小就跟我說什麼都能當作就是不能幫人作保
作者:
sungtau (松濤)
2019-02-27 09:28:00會告知，不會商量，我信的過我姐
作者:
icolee (icolee)
2019-02-27 09:28:00絕對不行 但是交往時已經說了一千次 表達了一千次 真的生氣了幾次 底線就是底線不過主因是對方家人不值得信任 工作一直不穩定
作者: ahuey10 (ahuey) 2019-02-27 09:30:00
這要商量一下，換作是我也會生氣
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2019-02-27 09:45:00是不是平時就已經常把他家人當吵架的題材，所以導致他原生家庭的事情他不願意跟你討論？但是討論你如果是制止或是選擇吵架來處理的話，不講也不是沒有他的道理你老是要他切割原生家庭，但你覺得你才沒有，這是你們需要處理的問題所以我說千萬別勸別人或是跟別人說生兩個才有手足好商量，現在各自嫁娶之後另一半的手足就是個問題～
作者:
al1914 (1914)
2019-02-27 10:00:00說了一定會被阻止所以不說，聽起來似乎很合理。但作保這回事，依大多數人的觀念，本來就是無論如何不行的。根本沒什麼好討論，直接拒絕姐姐就是了。除非認同可以作保，不然打原PO"一定會拒絕"所以先生才不說，到底有何道理?
你們這個不是商不商量的問題，因為想都知道，他如果和妳提這件事，妳只會反對不會贊成，那不如不說
作者:
zoemimi (Zoe)
2019-02-27 10:08:00看家庭緊密程度，我幫我妹作保也不需要另一半同意
差異(ex.可以借錢給手足，但對合適的金額大小看法不
作者:
linyap (miche)
2019-02-27 10:08:00無法忍 都沒講一下就要一起承擔這種風險
作者:
zzyyk (z)
2019-02-27 10:11:00這個我有經驗 先生幫當時收入不錯的大伯貸款 大伯繳了兩期之後就該該叫週轉不靈 他兩手一攤就擺爛不繳了 我們小家庭一個月要分兩萬出來支出這個部分 我老公真的是人呆 在這之前在剛繳完二伯的結婚貸款 導致我們根本完全無法存錢 深深覺得孩子們很可憐 生活品質被大大壓縮 還好他現在醒了（遠目
作者:
linyap (miche)
2019-02-27 10:17:00我媽前幾年發財夢四處買房簽貸當房東，結果別人退租嘎不過來付不出房貸也賣不出去被法拍。當時感情還很好的大姨做保人，她是家庭主婦養兩個孩子 她們家本身又有20年房貸。那一陣子換成她們家天天全武行，後來雖然解決了，從此以後兩家變成再也不往來...
作者:
stilu (Baseball Soul!!)
2019-02-27 10:28:00可以借人錢，千萬不要當保人，切記切記
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-02-27 10:39:00根本不會當保人（呆）你先生太好講話了吧～姊姊沒那能力就別買房
作者:
smallb (老逼)
2019-02-27 10:52:00房貸保人是有什麼大不了的，大家是不懂還真以為會賠身家?
作者:
linyap (miche)
2019-02-27 10:59:00我有經驗 的確有機會賠身家喔
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-02-27 11:00:00說當保人沒什麼大不了的 也太好笑～～你還要保證他每個月會還錢～還不出來找你還
作者:
smallb (老逼)
2019-02-27 11:05:00下面就有人回文說明房貸了，大家是中文有障礙?
作者:
yehyoyo (check it out la)
2019-02-27 11:07:00推分別財產制＋1
賠身家是未必啦，沒事就最好，有事幾百萬的資金缺口看誰要扛囉，說都不會影響也太天真
作者:
linyap (miche)
2019-02-27 11:08:00沒有賠過的人看了懶人包自以為法拍後不用還差價
作者:
smallb (老逼)
2019-02-27 11:09:00要還差價阿，但有到賠身家嗎?
聽到收入不錯的人頭期款也要貸，我都會懷疑是不是槓桿做很大(現在這種房市這種就是白癡)或金流流動很快，不管哪一種都不是可以不用跟老婆商量就跳下去的就是了看能力阿，有些人幾百萬可以咬牙撐，但對有些人來說那就是身家了阿
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2019-02-27 11:11:00是沒到要賠身家的地步啦，但出問題時不可能完全沒事...
作者:
yehyoyo (check it out la)
2019-02-27 11:12:00然後請問是連帶保證人嗎？
作者:
linyap (miche)
2019-02-27 11:12:00連頭期款都要貸 哪我相信已經是壓身家了啊...
頭期款500都拿不出來,真的不適合買1900的房子....
作者:
girlo (girlo)
2019-02-27 11:19:00也許也沒有壓身家，就習慣性欺負弟弟吧
作者:
kissung (天堂鴉)
2019-02-27 11:21:00念阿彌陀佛求生極樂世界
作者:
linyap (miche)
2019-02-27 11:21:00這種欺負也太慘了.... 地位低成這樣...
作者:
wowowa (拉拉拉)
2019-02-27 11:22:00買房貸頭款 不是槓桿玩太大就是心中另有盤算
作者:
rosalin (幸福已來到~~)
2019-02-27 11:45:00這種我會準備離婚，金錢借貸是嚴重問題
我猜啦 是不是爸媽房產要給老公 所以姐姐叫他拿個600萬出來當買一半 可能遺產價值超過1200 所以老公答應給錢?
作者: stoke4096 (stoke) 2019-02-27 11:51:00
寧做表，不作保
作者:
suchiachi (兩個人的看海計劃*)
2019-02-27 12:13:00這是大事耶，竟然沒跟你商量....
作者:
yellowm (愛琳)
2019-02-27 12:23:00這我沒辦法耶！畢竟你們有自己的小家庭，孩子都生了兩個，怎麼還這麼沒有自覺的自己做主任何事（尤其這又是大事）
作者:
ann99 (安九九)
2019-02-27 12:25:00老公哥哥買房，沒有主動請他作保，但老公事先就問我如果哥
作者: whyu (不要叫我鯉魚) 2019-02-27 12:26:00
我跟我姊感情好，她也賺比較少，如果她拜託我，我應該會想幫她，但大筆數字還是會先跟另一半商量。
作者:
ann99 (安九九)
2019-02-27 12:26:00哥開口能夠同意嗎?不過後來哥哥也是完全沒開口請老公做保~
作者:
abobstar (Mr.噗噗)
2019-02-27 12:31:00保=人呆
作者: misscircus (misscircus) 2019-02-27 12:45:00
買個幾千塊的東西都要商量告知了 何況還房子還保人還
作者:
nus ( )
2019-02-27 12:54:00房貸是可以申請寬限期的，姐姐可能前三年都不用還本，這樣風險並不會降低，法拍行情也要看當時房市如何，台灣不是沒有遇過房價暴跌或小跌的狀況，SARS是暴跌，打房是小跌，如果姐姐都沒還本、遇到小跌1成後法拍，1900*0.9*0.8=1368，還少了132萬，這部分銀行還是會找借款人、保證人繼續訴追的。再者，姐姐貸款遲繳超過一個月以上的話，保人的聯徵也會出現從債務逾期未還紀錄，這樣一定影響妳們自己貸款核貸條件的。
推樓上...不是精華地段..基本上打九折賣可能都要好一陣子才賣出去,萬一期限急不知道會出甚麼事了= =我家台中鬧區房子這樣賣一賣隨便都虧100萬了...而且還不是急售喔...所以賣房這風險根本是高的阿
就有人天真以為不要有事故，法拍也不會減損價值啊，太理想了，市價買法拍價賣只有虧啦，虧多虧少而已
我家那棟不是法拍哈哈哈...是自售都還這麼容易賠阿orz
作者:
linyap (miche)
2019-02-27 13:37:00有人會跟你說夜逃啊什麼的。奇怪，房貸不是好幾年嗎？如果不確定風險的狀況下根本就是持有未爆彈20年啊然後照某人邏輯操作失誤那就是笨啊，奇怪是沒看過被貪心矇眼槓桿拉很高的人嗎？
而如果沒記錯...我家買過兩棟法拍大概都是買市價6折科科科...
作者: raul12 (有人) 2019-02-27 13:41:00
倒帳不用夜逃啦，雙手一攤擺爛就可以了，找的到人的債務人不少，但是就差沒說我就是爛命一條了
作者:
linyap (miche)
2019-02-27 13:42:00我社區的法拍，3拍價約5折，新買家還要先搞定漏水的問題。不過不用擔心前屋主的債主已經相當幸運了（潑漆）
講夜逃真的很搞笑，房子抵押在那邊夜逃幹嘛？不動產封去剩下的擺爛就好了啊，還可以住到點交時咧，欠銀行錢又不是欠黑道，八點檔看太多
的...所以那種沒錢還硬住肯定有...至少我家就是遇到這樣的冏
妳先去搞清楚老公到底簽了什麼，幫貸頭期款?沒這種東西正常貸款是不用保證人的，除非額度不夠或共同持有
姐姐跟姊夫就可以互當保證人了，為啥還需要第三人啊?
作者:
norikko (水妖)
2019-02-27 13:52:00原po如果真的是用語照搬，這句「你都不用跟我商量嗎」很嗆耶，平常溝通就有問題才會搞到老公認為風險沒那麼高的事不用跟妳講吧@@ （後文那個半夜把人挖起來更是…）
房貸可以設定2胎、3胎，也可以設定隨借隨還，要搬錢很簡單，錢搬了就跑，剩下的就交給保人吧
作者: raul12 (有人) 2019-02-27 14:05:00
如果先生不是2、3胎保人，2、3胎他不用管啦，有簽才算
作者:
nyxqqqwer (nyxqqqwer)
2019-02-27 15:31:00我們家就是這樣 幾乎一模一樣 到最後根本不能算是一個家 別講什麼給小孩完整的家 離婚就對了
作者: lessonone (Zaki) 2019-02-27 15:32:00
想聽樓上的故事
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2019-02-27 15:34:00無法接受,我覺得你自己要做好心理準備
作者:
HUI66 (holy shit-兩者不能並存)
2019-02-27 15:36:00一定要商量 無法接受不商量
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2019-02-27 15:36:00反正夫妻是一體 不能讓他當保人 叫他去辦撤銷吧
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2019-02-27 15:41:00法拍真的沒那麼簡單，故意出租給他人（買賣不破租賃）、人住在裡面把房子弄很糟，都會減少買家意願，導致最後流拍，我就有看過房子簡直弄到像鬼屋一樣，到特拍也拍不出去Btw 據我所知那房子從一拍到特拍的流程就走過3次以上，也就是拍過十幾次
作者:
rayray123 (rayray123)
2019-02-27 15:43:00好恐怖的配偶 我會下通牒給他最後機會解釋 解釋都不解釋可以離婚了
作者:
kkazo (悠哉過生活~)
2019-02-27 15:51:00覺得當擔保人很傻
作者:
Jillx (小氣員外)
2019-02-27 16:04:00趕快去法院申請分別財產制
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2019-02-27 16:29:00買房子現在還需要保證人?!
作者: amekoyang 2019-02-27 16:37:00
現在買房子房貸應該免保人也
作者:
id41030 (呆呆向錢衝)
2019-02-27 17:05:00老公是錢很多嗎?
作者:
zdlnmuyl (大喵的寶寶)
2019-02-27 17:14:00如果沒有增貸的部分，其實房子本身是有價的，當保人的風險不高，再加上如果他們姐弟感情好對比你問他他閉嘴不願跟你講的情況，就很容易可以理解為什麼他不跟你說了吧
作者: alex90291 (星之詠嘆) 2019-02-27 17:31:00
需要保證人的房貸應該都是信用評價不高的喔...要注意..
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2019-02-27 17:51:00當然要討論啊
作者:
puffdog (包夫句)
2019-02-27 17:54:00什麼叫完整的家 到底什麼爛觀念害了多少人
作者:
xulu0 (miss)
2019-02-27 18:53:00這很扯
作者: bibobaby 2019-02-27 18:59:00
事前不說，事後又避而不答，這我不行，會考慮放生
連頭期款都要貸....你說還款能力多優秀我是不信啦
作者:
danapai (佩)
2019-02-27 19:02:00建議辦分別財產制 不動產盡量登記在你名下 若出事至少可以自保
作者:
homgor (路人)
2019-02-27 19:10:00頭期款都沒有是要買什麼鬼房子
作者:
moonpaper (以色事人者，色衰而愛弛)
2019-02-27 19:37:00離婚阿,這沒救了...
作者:
wcmwcm (快把估價單給我!!!!!)
2019-02-27 20:08:00這太可怕了...
作者:
RS512 (flying)
2019-02-27 21:47:00買過三次房子第一次知道買房要找保人......
作者:
sichi (希奇)
2019-02-27 22:05:00看來他應該很多事都不回答你吧 請盡快財務分開 能完全管理就就完全管理 不行就是顧好自己的部分 錄下不鳥你的影音 如果你們還沒有買房 立馬要求要買 要他姐同樣回饋然後 既然他甚麼都不事先溝通 看他地雷是甚麼 直接做等他發現生氣 你就一樣不鳥他 讓他自己嚐嚐滋味
作者:
ae8450 (aesthetic)
2019-02-27 22:21:00真的，爸媽也是從小跟我們說，手足自己要經濟獨立，不貸~
作者: wsxq123 (小雨滴) 2019-02-28 01:53:00
倒是看到他不回答你這個舉動 這種溝通方式對夫妻感情不太好
作者: cacougly (小陌) 2019-02-28 19:28:00
就是知道妳不準才不告訴妳阿
作者:
antiiss (小福星們要乖乖哦(L))
2019-02-28 22:30:00怪了我們第一次買房 貸500 不用保證人欸
作者:
post91 (123)
2019-02-28 23:43:00保人要看，如果是一般保人還好，連帶保人就比較麻煩，最重要是幫忙貸頭款..這才是最嚴重的，除非妳老公收入高到不用管負債比，不然頭款貸下去幾百的絕對會壓縮到你們以後的大筆花費借貸額度...
作者:
cvplk (聽不到)
2019-03-01 17:24:00遇事不回答這件事是大雷
作者: jinshiG (iamiam) 2019-03-02 08:22:00
可以考慮離婚！
作者:
na99 (na)
2019-03-03 08:10:00有一種房貸險，避免貸款人繳不出房貸，現在銀行貸款大部分都會要求貸款人買這種保險，可以去問問看，這可以避免房貸債留家人貸款額度很看條件的，可能不是當保人，可能是用第一借款人跟第二借款人的方式去申請房貸
作者:
Lyhmgk (Lyhmgk)
2019-03-03 08:48:00我可能會抓狂然後財產分割，如果沒辦法分割我會離婚（因為我真的很怕影響小孩
作者: HowieH (好) 2019-03-03 20:45:00
保人 慘了