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分享有關房屋的資訊：
借名登記契約屬於內部關係，對於外部來說，所有權人還是原po老公。
可以看看下面台北市政府地政局的網站
https://epaper.land.gov.taipei/Item/Detail/不動產糾紛實例解析─談「借名登記」
在法律上，登記是有非常強大的保護效力的。
如果六年之後原po老公要賣掉房子，公公也無法有法律上的權利，除非去訴訟，而且還有
敗訴風險。
如果原po老公有欠債，債權人去查封房子原po公公也拿不到任何錢。
可以說在法律上，全部好處都在原po這邊，更何況之後公婆還要出一半的房貸，只要你們
翻臉不認人，很多事情都有可能，因此原po公公擔心是很正常。
如果要讓公公放心，而且向外部顯示有親子之間的借貸關係很簡單
以下建議：
1.設定（最高限額）抵押權登記
一個月房貸本息三萬六，公婆會出一半房貸一萬八，而且六年後打算賣掉，這六年期間會
付出金額大約：
18000휱2휶=1296000
就算130萬好了。
頭期款公婆已出兩百多萬，算200萬好了。
一共：130+200=330萬
就直接去地政事務所辦理抵押權設定，設定金額330萬。
（一般來說，銀行房貸設定還會乘上1.2倍喔～）
這樣公公（或婆婆）也拿得到憑證：他項權利證明書（330萬的抵押權，長的和權狀很像
）。
在外部表示，登記簿謄本也都看得到公公（或婆婆）的抵押權設定。
2.保留所有付款憑證
除了簽借據之外的方法，
請公婆一定要保留繳納頭期款、房貸匯款單等收據。
頭期款兩百多萬已經發生，不知道你們是怎麼付款，是直接給原po老公，還是直接給公家
都好，最好都用匯款，且保留匯款單。
之後的房貸，也請公公（或婆婆）直接從戶頭轉一萬八進銀行還款帳戶。
※ 引述《snowisnow (snowisnow)》之銘言：
: 2.問題:
: (1)房子沒人要?
: 房子我婆婆非常喜歡，她想要。而且她希望前六年老公背，
: 後六年再把房貸轉給大伯背。
名字是原po老公的，大伯背什麼貸款啊...如果你們不認，那叫給你們。
大伯拒絕有理。
: 其實之前公公問過大伯要不要背房貸，如果他肯每月背一萬八，
: 之後房子都給大伯。可是大伯還是不肯。公公為此非常生氣。
請問要怎麼給？如果要賣給大伯，他願意嗎？什麼價格買？而且還是六年後的事情，誰知
道這六年會發生了什麼。
大伯拒絕有理。
: 我婆婆也曾跟大伯說，孝順媽媽的話就要買房子安置媽媽.....
: (2)房子之後誰住?
: 房子之後讓公婆還有大伯一起住。所以我猜六年後他們又要逼
: 大伯背房貸。不過六年後他們年事已高，都不知道誰會先從人
: 生登出，到時候再說。
就是這個意思，不過也沒道理逼大伯還房貸，名字還是原po老公的。
還是那句話，這是六年後的事情，誰知道這六年會發生了什麼。
: (3)為什麼讓婆婆開心?
: 其實婆婆很疼我們，她也是個善良的女生。從小就是養女爹不疼
: 娘不愛，她老公又不疼她，兒子也.....說真的還蠻心疼她的，我想
: 也許這是她人生最後一次住一個像樣的房子，我調適心情後就忍
: 下來了。
: (4)公婆真的給我們兩百多萬
: 沒錯，他們真的填兩百多萬到這間房子。可是住的人是他們，
: 情感上他們這樣說非常讓人傷心。所以我左思右想，大概是他們親子
: 關係不好，讓兩個老人家在金錢上無法放心。怕我們之後趕走他們，
: 而那些錢也拿不回來。所以才會有那樣的心思，才說出已經給我們
: 好幾百萬的話。
可是給你們兩百多萬這是事實，而且有沒有可能，就是原po你們夫妻的態度讓他們覺得這
些錢拿不回來，或者他們早就抱著拿不回來的心態？
: (5)自不量力的房貸
: 目前我們住的房子跟公婆要住的新屋一半房貸，總和每月大約三萬。
: 老公確定抽屋前我就反對過，不過當時公公說他要，且會付一半貸款，
: 誰曉得他會賴皮。目前衡量過，如果連婆婆一起賴皮都不繳，我們還
: 可以支付，只是計畫要買車換新房子就要擱置了。
: 我也曾為此很憤怒，可是老公吼我...我要孝敬父母親不行嗎?又沒花你
: 半毛錢....
不繳就變成老公是實際上所有權人了，老公還是有保障，只是原po老公就是用這些錢換來
一間自己老婆不喜歡的房子。
: (6)錢之於老人的安全感
: 這陣子跟朋友聊，他們開導我，多多少少會提到金錢給老人家的安全感，
: 我想我們正當盛年無法了解。加上這家子親子關係不是那麼好，難怪老
: 人家給出去之後又很猶豫。想請教大家有什麼方法可以證明親子之間的
: 借貸關係，然後又不會搞得太難看....至少可以證明那兩百多萬是我們向
: 公婆借的?
以上建議一點也不難看，如果你們真的想給公婆保證的話。
: (7)裝潢費
: 目前大伯表示願意出二三十萬，我們會把舊屋頭期款五十萬歸還婆婆
: 讓她付裝潢費。這樣加起來也差不多八十萬了。
: (8)孩子房間怎麼辦?
: 目前想法是賣掉目前舊屋，再買另一間合適的房子。
: (9)
: pochidoggy66大大您說得沒錯，到時候大伯就要多多擔待公婆的起居了。
: 我們搬家自然會閃得越遠越好....
: (10)
: 版友提到若住到老死的三個人，那不就變成凶宅了....逃。
老死不是凶宅...這個是常識吧。
而且退一萬步說，如果大伯頂下房子，後來又沒結婚，房子之後也會是公婆繼承，公婆繼
承後，到最後也會是原po老公繼承。
六年後我猜大概
: 輪到大伯被逼去背剩下的貸款，萬一大伯不背我們也不能強迫他。他是個
: 非常善良的宅宅，萬一婆婆自然登出，他就會搬離那裏了。
一整串看下來，覺得大伯最衰，要和爸媽住照顧他們，又要被逼繳貸款，還要被弟妹拿出
來說...。
一整個果然是非常善良的宅宅，幫QQ
: (11)
: 公公問我們好幾次要不要，並非若我們不要他要自己背貸款。他只是確認
: 若我們六年後要賣房子，他就不准婆婆裝潢。因為股市失利，他完全不想
: 拿錢出來裝潢。
這個意思是不是公公手上沒有現錢來裝潢？如果要裝潢只能認賠賣掉股票？
是我的話，我也不願意，寧願套著等著漲。
: (12)公公出什麼?
: 他已經出兩百多萬了，當然還有出一張嘴...
出兩百多萬的人，不能說些話？那自己又出了些什麼呢？
: (13)
: 採光不好，陽光還進不來才慘。更慘的是，我們是先選房子再看有幾個人選，這幾個人
一
: (14)
: 有些版友好厲害，我寫得亂七八糟你們還看得懂....
: 謝謝大家非常熱烈回應，我心裡有好過一些。抱抱您們~
最後，其實這樣看下來，原po夫妻並沒有吃到虧，但是決定不是你下，選擇不是你做的，
難免會有一些不平。
但是就像你說的，心疼一下婆婆，多體諒一下老公，從其他方面思考，在結婚之後公婆是
不是也有給予幫助？大伯是不是分擔了許多照顧公婆的責任？
比起板上許多無後援，或是負擔很大的家庭，原po已經幸運很多啦～
祝福你。