妳第一點對於收入的錯誤認知就是覺得180萬很多
但是"家庭"總收入180萬在台北只是很基本的需要。
我個人收入剛好到這個門檻，結婚沒有小孩在台北生活
最近家中長輩突然身體不好需要治療，一時間都覺得經濟壓力有點大了
很難想像妳有兩個小孩，如果突然需要應急錢的時候該怎麼面對？
https://i.imgur.com/l7JnDiJ.jpg
另外前幾年自己為了發展一些副業也曾嘗試在台北較熱鬧的市區找過房子
那時候的預算也大約落在1200萬，但是實際看過就知道
妳所謂台北市考慮小孩安全和學區問題根本就只是妳自己想住台北的理由，
因為好學區還要環境對小孩安全的房價根本不在這個範圍內。
電梯大樓？除非妳們打算一家四口窩在10坪左右的空間
而且這樣的坪數，跟妳考慮桃園的公設比、管理費都更糟糕
公寓？老舊巷弄內的四十年老公寓沒有電梯
這種公寓的周圍環境通常很吵雜，更談不上什麼人行道和行車空間
另外小孩的安全？我有滿心的問號。
所以要能找到符合妳預算+安全+學區+交通方便的的台北房子
簡單說以我的收入(也就是妳所謂的家庭收入)基本上不可能找到
不過如果家中長輩幫忙扛頭款幫妳拉高預算到2000萬，
另外在每個月幫忙出部份的房貸倒是可以試試。
不過我還是會覺得以這樣的家庭收入要在台北扛2000萬房貸
除了要很有勇氣還要保佑四季平安風調雨順。
※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言：
: 我是原po
: 對不起有些我解釋一下
: 月薪48k是不包含獎金的月薪
: 我保守算家庭一年180萬有的
: 有到台北市找過房仲
: 後來把購屋預算拉高到1200以上了
: 會考慮台北市，也是考慮小孩的安全
: 人行道環境跟行車環境台北真的明顯好很多
: 再來是學區問題，學區對教育跟還要小孩的學習影響很大
: 房貸規劃，是先生主動說他多付一點的
: 6:4也是大約，平常家用菜錢我都出大部分
: 還有一點是土地價值
: 新房子桃園的房子大多都是高公設比
: 管理費也是筆支出，然後土地持分也比較少
: 台北地段好，也比較能增值
: 而且低利環境，買房成本比較低
: 我是這幾點跟先生討論，他依舊用太貴當理由
: 所以是氣話而已，不覺得我有比較懂金融
: 這點我承認自己太高傲，有些回覆如果有問題
: 也請大家指點，謝謝大家的建議><