Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款

作者: MaxA (A仔)   2023-11-22 23:30:47
看很多人討論房子的問題,坦白說撇開要增貸的問題。
貸款360萬
頭期款180萬+
假設總價是540萬好了,140/540=26%
老公的態度很明顯,不管原因為何,就是要找個地方安置媽媽。
然後設身處地想,如果我老婆有不可抗拒的原因必須安置他媽媽,然後他媽媽願意出房屋
總價26%的現金,
買一間房,然後登記在我老婆名下,基本上我覺得這也不是壞事,等於是我老婆用74%總
價拿到一間房子,
至於貸款在誰身上、房子掛誰身上,這個問題一點都不重要吧?婚後買的,掛誰身上有差
嗎?貸款的部分一堆人說風險,說什麼房子賣了貸款會留下來….
阿房貸不就是拿房子當抵押?要賣掉的前提就是要清償好嗎?真的損失頂多是這個過程中
還款的房貸金額吧?
但這房貸看似也不是原一人po繳的。
簡單來說啦,你婆家沒有那麼雷,多得是沒錢卻需要被安置的家庭,你婆婆還願意拿出總
價的26%換取被安置,真的已經比下有餘了,
不需要把人家講的那麼雷,但你擔心小家庭撐不過去的心情也是可以理解,但換個角度想
,原本單靠你們自己,基本上是買不起這間房子的不是嗎?
雖然現在使用權在別人手上,但這產權扎扎實實的是你們小家庭的,況且,如果不買這間
房子,你老公就不需要安置你婆婆嗎?
還是婆婆原本就有自有住宅?如果是的話,可以建議從原本的房子下手,看要出租、賣掉
都可以。
※ 引述《Lynnpinn (卿卿)》之銘言:
: 是否同意記者抄文:NO
: 結婚剛滿一年
: 第一年各種原因
: 買了非居住地的房子
: 登記先生的房子但貸款人是我
: (先生婚前半年屬待業狀態)
: 目前貸款月繳15000,20年期
: 房子給婆家人使用不收租金
: 原本婆家人打算叫我先生除了房貸還多貸二胎去裝修房子
: 被我擋下,我說要貸二胎就離婚
: 不要用婆婆之後會付錢這件事說服我
: 不正常繳款的理由很好找
: 最後錢還是我們自己要負責
: 而扣除生活開支後,我們賺的錢僅是剛好夠生活+養一個小孩+月存幾千而已
: 現在婆婆要急用錢
: 我們也身上沒有足夠的現金幫忙
: 婆婆要求要用先生名下的車子去增貸,增貸後金額是60萬
: (原本婚前就有用先生名字貸款,目前還剩28萬)
: 婆婆說會自己按時繳款
: 但不知道婆婆私底下借貸狀況
: 只知道不只這一筆車貸在繳交
: 婆婆的工作是接案性質
: 月薪可以7萬以上
: 有做有錢,不工作直接斷炊
: 我在意的點是為什麼用先生的名字去貸款
: 已經背了一個月15000的房貸
: 還要再承擔第二次風險(車貸)
: 如果婆婆不繳了或是又急用錢
: 是不是又要先生想辦法去生錢
: 試算了車貸一個月近18000
: 我們根本負擔不起
: 先生只會說婆婆有不得已的苦衷
: 說我很難理解
: 如果我阻止,我就是那個惡媳婦
: 但如果不阻止,我看到的就是我們夫妻的負債好像會越來越多,永無止境
:
作者: candyrainbow ( )   2023-11-22 23:36:00
但她擔憂的點是增貸的部分、以及婆婆無法清償的新增貸款,不是原本的房貸

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