作者:
igundam (終於對了)
2016-01-25 00:52:38網誌有圖完整版 http://judyslovelyhome.blogspot.tw/2016/01/blog-post.html
推！喜歡這樣的拍攝手法處理這部電影～看前有做點功課覺得這部真的很棒 也多了解很多
次級房貸簡單說就是當時美國房市走高，銀行也開始敢超貸(貸款給信用不好或超出償還能力的客戶)，然後再把這些貨房屋抵押貨款證券切割包裝成金融商品出售給投資者或其他金融業者，有的就再另外包裝成金融商品再賣出去，實際上的獲利就是源頭的貸款利息而已，最後美國房價開始下跌，那些還不出利息和貸款的只好把房屋讓給銀行，但是大批的空屋累積在手上房價又一直跌，最後就爆了，後面衍生的金融商品也跟著爆了，就這樣。說到底大概就是中間的幾個審核機制沒有嚴格執行，一個是放貸審核，另一個是金融商品上市的審核。臺北市十年前房價開始攀升時，房地產大熱，銀行也是沒有嚴格執行放款審核，菜鳥行員跟菜鳥房仲找一些人頭操作一下，一間台北市的公寓放三個月買進賣出就可以獲利幾十萬，完全的買空賣空，尤其馬英九上任初期那幾年真的是房仲業蓬勃發展的時期，可能馬政府把炒房地產當作是就經濟的良藥（白痴），或者是也根本沒有想要去控制，就變成今天這樣了。我朋友一間信義區七坪套房2006買700多，2007賣800，2014再回去問已經賣到1600了，這種房價，年輕人不抗爭才怪
作者:
tenniset (tenniset)
2016-01-25 10:03:00現在炒房者大概也不會輕易接受改革吧?看來這幾年奧斯卡對社會良心片比較中意.
作者:
killer2 (killer)
2016-01-25 12:08:00我也好想投資水T_T
這片真的好看...看到最後投資水我也想到麥斯!然後樓樓樓上講解好專業啊!
作者: melancholy00 2016-01-25 22:08:00
大廚師是安東尼波登 生活旅遊頻道常出現
作者: s6a182002 (vincent) 2016-01-25 22:57:00
小說比較好看
作者:
ohgefat (糊塗塔克仔)
2016-01-27 19:15:00克里斯丁貝爾神帥