大家好
小弟在民國99年1月1號與房東(女)簽約一年租賃契約
這期間民國100年跟101年，房東並無主動要求簽約，到了民國101年底
房東打電話來說要簽約，所以又在簽了一年租賃契約
在去年民國102年底，因為小弟的母親希望我搬地方，所以在房東打電話來要求簽約時
小弟在電話中告知本人可能會於民國103年年初搬家，詳細時間會等到我找到房子後
提前一個月跟房東講，當時候房東也口頭上承諾，只要提前一個月告知就可
直到小弟在民國103年1月就找到房子，跟房東在2月3號告知小弟即將搬家，
因此小弟與房東約定在3月31號歸還屋子
到3月31號當天，小弟已經將房子清理乾淨，房東與其先生來交屋並視察情況
表示很滿意，但因為小弟3月份的水、電、瓦斯尚未處理，房東堅持得等到我處理完畢後
才願意將押金兩個月退還給我，我跟他說沒問題，並表示隔天就會處理好
回到家後，因為小弟已經將鑰匙先予以歸還給房東，並無法得知瓦斯度數
撥電話回去給房東後，他告知我相關消息之後說要扣我一個月押金
原因是去年(民國102年)我電話告知他我是要續住一年，所以他就當作我要租一年
所以我今年3月31號搬離，算是提前解約
想當然我不可能這樣就接受，並與房東據理力爭，後來跟房東在電話吵起來
房東表示不會在接我電話，並表示如果我想要去告他的話，就去吧
小弟有幾個問題
1. 小弟去年的租屋合約放在其屋內，並無拿回，我是否可以告知我想拿回?
2. 口頭上的協議，並無錄音跟紙本證明，小弟目前已經準備好存證信函
，想請教是否有其功效?
請板上有相關經驗的朋友們告知小弟該如何做?
小弟非常煩惱 >_<