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公營宅滿三年漲10% 住戶:逼搬家!
2014-05-04 16:34:49　(民視新聞 王嘉琳、宮仲毅 台北報導)
公營宅滿三年漲10% 住戶:逼搬家!
台北市第一棟公營住宅大龍峒推動兩年多，退屋率越來越高，原
來是因為當初合約上簽定，承租超過三年，就要漲房租10%，不少
住戶認為，公營宅的租金本來就不低，再漲價，根本是想逼大家
搬家，為了壓低退租率，現在每到節慶，社區就會辦活動，和住
戶培養感情。
住戶：「要做什麼，KITTY還是小白兔，小白兔...」
捏麵團、做餅乾，慶祝母親節，社區辦親子活動，報名率很高，
但仔細瞧，主辦單位竟然是。
北市都發局科員：「來弟弟來，這樣OK嗎，會不會做。」
北市都發局科員，變身點心老師，公營住宅每到重要節日，就得辦
活動和住戶搏感情，因為退租率，越來越高。幾個月來退租戶攀升
，光是去年十月到現在，退租率增加六戶，因為當初合約上寫著，
只要租滿三年，第四年開始，要漲房租10%。
大龍峒公營宅住戶邱小姐：「我快要搬家了，因為（租金）就有點
高了，如果漲2千的話，就比外面高了。」
大龍峒公營宅住戶張小姐：「這附近我們有去問過，比這個便宜的
也是有。」
住戶氣得跳腳，因為以附近一帶，住家租金平均每坪700元來看，公
營宅600多，一旦漲一成，幾乎打平。
北市都發局工程司高文婷：「在簽訂之初就講清楚，前三年租金是
多少價錢，第二約的價錢是多少，大約是跟著物價調漲，大概是10%
左右，這是當時都講清楚的。」
白紙黑字，當初合約都有寫，但想靠辦活動拉攏住戶，這力量恐怕
還是敵不過，漲價的現實面。
相關部落格文
市議員王鴻薇部落格 (內有北市公營住宅，坪數、公電、管理費用比較表)
http://blog.udn.com/wong2006/6930647
{搬家事}大龍峒 公營住宅 條件 & 實際申請到的情況
http://tinyurl.com/lpcekxm
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看完才知道為什麼很多人說好貴
1. 公設比例很高
一般人承租都只看室內坪數，誰管你公設啊
2. 跟外面一般租屋的條件差很多
很多電器和家具都沒有。
沒包水、網路、第四台
衛浴很有醫院的FU，高齡社會這樣的設備是很不錯
但是FU真的怪怪的......
3. 3年漲10％
外面的租屋，顆顆，做夢
看通知單還說要繳戶口名簿影本和戶籍謄本
一般房東跟房客要這種東西有多少人想給
4. 繳了管理費，還是沒車位，並繼續追垃圾車吧
5. 這契約一簽3年，續約2年，最多5年
6. 不能選房，看抽籤的
優點：1. 新屋
2. 採光看起來不錯又近公園
3. 公家的，想報稅快來租啊