[心得] 第一次在台東遇到這麼反覆的房東

作者: francis945 (星辰)   2014-07-25 22:21:41
在外租屋10多年了,
竟然在台東遇到這麼讓人不爽的房東。
話說,由於同事要調職的關係,
之前就請同事詢問房東可不可以直接租同事住的地方,
房東答應後就到同事那邊看房子(其他同事去過說那邊不錯),
覺得不錯就說要租了,
也請同事跟房東講,也都約好了大概什麼時候簽約。
(房東不在台東,都住在台北)
因為房東已經答應要出租了,
所以就跟同事直接買了不少桌椅物品
(房東只附冷氣、冰箱跟一台壞掉的電視,
連同事的adsl都過戶到我名下)。
就在離簽約的前一個星期,
打電話給房東,
房東竟然說:「老婆覺得租金太便宜了,
想要租貴一點,然後說房子是在老婆名下,
所以還是要看老婆的決定,
並且說已經在591租屋網刊登訊息,
也有人打電話開始詢問。
到時候再看看要不要租我們。」
聽到了之後,打給同事,
同事打電話去了解之後,
房東說:「因為我們要求要有洗衣機,還有電視機,所以要漲價。」
同事說:「他答應留下他的洗衣機,然後沒有跟房東要電視機,
房東同意以原來的價格承租給我們。
話說又過了好幾天(同事跟房東點交房子後2天),
房東突然打電話來問:「為什麼我跟我同事買了麼多張桌子,
是有打算在那邊開業或做什麼嗎?也問我老婆在做什麼工作什麼的。」
大概過了1個小時,房東突然傳簡訊來說:「
不能同意老婆以這麼低的價格租給我,
房租至少要漲1000~2500才可以。」
(見鬼了,一開始不是說老婆覺得租太便宜嗎?
怎麼現在變成你覺得租太便宜了!)
看到簡訊之後,
打個電話給同事,說了一下剛剛的簡訊,
同事說要跟房東講沒有要從事商業行為,
請房東不要漲價。
接著打電話去給房東,
房東說至少要漲1000元才行,
當下心裡不爽的情緒整個上來,
狠狠的抱怨了一下,
然後非常不爽的說:「我不租了」。
過了大概半個小時到1個小時,
房東打電話來,說跟房東太太討論的結果是:
「房子還是以原價租給我們」。
我還是一樣說:我們討論的結果是不租了。
房東就說:「颱風天你就再考慮考慮,明天晚上再給我答案。」
隔天晚上,我傳了封簡訊給房東說:「我們討論的結果還是不租,
東西我們會在租約到期前(31號)之前搬走(我同事有同意)。
結果房東竟然回說:「跟我同事已經點交並結清款項,所以沒有租賃問題。
要我們在原本約定簽約日的隔天前把東西搬走。」
我心裡心裡很不爽的又回了封簡訊:「即使點清,
依合約我同事可以使用到31日,
如果你31日前未經我同事允許進入即屬非法入侵住宅,
依合約,我同事可以請司法機構介入。」
結果房東竟然回:「是同事提前解約的,並沒有非法入侵的問題」。
後來我就跟我同事講,
請他去跟房東講吧,
畢竟承租人是他,部分物品也還是他的。
最後,結論是東西我們儘快搬走,
然後運費我同事出一半,房東出一半。
我覺得房東也自知理虧,
因為他跟我同事收了一個月的租金,
叫我同事提前10天左右跟他點交物品,也沒有退回1/3的房租,
怎麼可能叫解約呢?
房子位置:縣長官邸附近的某條街,一般人不想使用的號碼的2樓。
房子還是慢慢找,不要急,
遇到強人所難的房東千萬別妥協,
以免日後又…。
作者: bikebikebike (bike)   2014-07-25 23:41:00
開放猜門牌,我先,我猜…祀號?猜對有獎品嗎?
作者: galoopboy (高雄離家出走)   2014-07-26 00:04:00
你的人和引號稱嚴重使用錯誤
作者: kanna ( ̄︶ ̄)   2014-07-26 00:25:00
推樓上,我看得一頭霧水括號裡要以講話的人為第一人稱
作者: leon4294 (leon4294)   2014-07-26 01:36:00
看得滿累的
作者: spmark (這就是幸運)   2014-07-26 01:46:00
你同事那個叫做提前解約,有問題嗎?都點交了還要怎樣?房東承諾要原條件租給你,但還沒簽約,所以毀約也沒罰則房東自知理虧所以出一半運費,但,司法機構無能力介入啥比較好的作法是,同事點交的同時你順便簽約
作者: aeiecaeiec (遠行)   2014-07-26 09:59:00
推2~4樓 標點符號用錯看得好累 ...
作者: Nanoha   2014-07-26 14:56:00
顏色沒必要弄那麼暗
作者: spmark (這就是幸運)   2014-07-27 01:45:00
文章沒說房東強迫同事一定要21號搬走你好像不知道退租點交就是契約結束的意思?文章也不用一直改改改改改改改改改
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2014-07-27 08:08:00
你同事調職要搬,這樣沒有提前解約嗎? 如果房東沒收他違約金,你又沒有要簽約,這樣不叫他東西搬走,還要退你同事未住的租金? 有這麼好的提前搬離,都不用扣錢嗎

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