我跟4個同學合租1間家庭式公寓
只有租一年，在退房前已告知不續約
(租約只道6/30)
到了6/30，我們所有的東西都搬完了
但是房東到7月中左右，
才跟我們約檢查房子，
我們在幾天內也按照
他們的要求把房子整理的更乾淨
(原本入住很髒)
然後房東跟我們說他要開會甚麼的，
一直拖到7/30他才跟我們約見面
到了7/30他們也放我們鴿子
電話一直打不通
一直到8月中，也打通過幾次，
他也在裝是他妹妹接電話
還把我們電話黑單，打過去直接語音，
用別人手機打他就有接
8/20存證信函也寄了
到了8/27，也就是今天
剛剛打過去，我跟他要訂金
他說我們沒把所有的鑰匙給他甚麼都…
(之前有碰面一次，有給他們一把)
但是死就是不出面處理
然後我跟他說不出面就可能要去法院
(我在存證信函已經說過，以免紛爭…)
他就說我恐嚇他，他要寄存證信函給我
然後很乾脆的跳針說：那我們法院見，一直跳針………
訂金：28000
我也不想去法院，而且他們很多房子在出租，我真的不信他們多缺錢
他們每次都用開會，或出國，假裝不在
我該怎麼辦呢？