[問題]房東若想加收水電費合理嗎?

作者: happiness999   2014-10-19 20:46:13
想詢問有經驗的各位
關於房東想多收水電費的事情
當初簽約時有說好,房租包水不包電,電費1度4.5元
公共電費好像由大家平均分攤掉了,總之並未多收額外費用
然而前幾日卻收到房東來信,內容如下:
以下事情請房客們幫忙注意:
1.請節約用水用電,因為此月帳單金額”超過”之前一般的用水及用電量,請記得幫忙隨
手關燈(一樓騎樓外 停機車的地方、走道、洗衣間、 樓梯間…等公共區域),也請房客
幫忙注意若是經過公共區域的燈開啟,請幫忙隨手關掉。
2.衣物請累積多件一點在洗,例如(洗衣機內勿只放2-3件就洗滌),不然對其它房客用水
電不公平,也造成不必要的浪費。
3.每房皆配一格機車停車格,若是有朋友來訪,請勿暫(佔)用,也不要影響隔壁鄰居出入

若是正常使用下是沒問題,爾後若超出一般正常使用金額的話,可能會跟房客酌收水電多
出來的差額費用。
作者: gwen31337 (嘩啦啦~)   2014-10-19 22:55:00
如果房東跟房客商量好好像就可以收 畢竟有些房客會常帶人回去住或是長不隨手關燈等等其實也造成其他房客的不公平
作者: sichi (希奇)   2014-10-19 23:12:00
電費已經用度在算了不是? 有甚麼好多收? 水費更好笑了合約若寫明房租包水 就不能說酌量增收 再者 金額超過不見得是使用量超過 單價可能調漲 不該你們負擔總之 租約寫明的不能違反 除非租約多年 單價又長期漲然後房客覺得合理才行 但那樣得重新簽約 至少得補條文
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2014-10-20 02:06:00
公電的費用了,如果賠了,調高電單價也有可能,畢竟夏天500度以上就超過4.5元了正常使用,房東覺得他以前收4.5能打平,現在不行啊當然也有可能是房東沒注意到電價有調整
作者: sichi (希奇)   2014-10-20 10:25:00
除了電價上漲 還有夏季電價 叫他不要夏虧冬賺只管夏虧
作者: breakingdown (As time goes by)   2014-10-22 01:22:00
以前房東公共區域電費也是看度數每期平均分掉不過是原本就說好了…

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