各位板上的大哥大姐們大家好，我是房東。
我想讓大家看完以下的故事，最後再提出我的問題。
故事開始：
事情是這樣的，
家裡目前有一棟透天厝在某學區附近租給學生，屬於學生套房的房屋類型，
房子裡有其中一間房間是雙人房，租給兩位學生，
之前就知道這間房間的房客衛生習慣不太好，房間非常髒亂，
為什麼會知道，不是因為跑去偷開房間門，而是房間燈泡壞了去更換燈泡，
一進去發現這根本不是人住的地方，房間的地板亂的一蹋糊塗，垃圾滿地，
廁所更是噁心，馬桶、地板、牆壁、洗手台、蓮蓬頭全都是一層厚厚咖啡色的汙垢，
然後房間氣味非常難聞，還有濃厚的尿味，原諒我當時沒有帶手機拍照。
然後重點來了，這位房客最近有自殺傾向，為什麼又會知道呢?
因為某一天突然接到他媽媽的電話，說原本這位房客（也就是她兒子）跟他室友
說好要在放寒假後的某一天回家鄉，但是媽媽卻一直等不到人，媽媽問了他室友，
他室友說要一起回去之前，這位房客叫他室友先回去，說要留下來處理事情，後來
媽媽打電話聯絡這位房客，房客沒接電話，關機，人就失蹤了。這位房客的媽媽就
打電話給我們，叫我們去他房間看看，怕會不會出什麼意外，我聽到這我真的超抖
的，尤其是要去把房間門打開的時候，真的超級抖，後來把電燈打開，房間跟廁所
還有陽台都沒人，只看見滿地髒亂的房間跟全都是汙垢的廁所。
本想說沒是要離開房間了，關燈前餘光喵到書桌上有一張紙，走過去把他打開看了
一下，上面的文字就是有自殺傾向的內容，馬上聯絡他爸爸媽媽，他爸爸媽媽也從
外地殺過來，了解了一下狀況之後報了警，事情也就這樣大概告一段落。
兩天後，因為真的很擔心，我們又去他房間看看，發現他躺在床上一動也不動，就
馬上打電話給他媽媽，一開始已為是吞藥，後來送到醫院檢查是沒服藥，只是睡著...
他爸媽也就直接把他帶回家鄉，暫時結束這恐怖的劇情...
故事結束了，
我想問的問題是，
我們房東真的沒有能力去承擔房客出任何事情，
但是遇到一位有這種狀況的學生，家裡長輩是希望不要再繼續租給他們，
當然押金會全額歸還（合約是到今年七月），我們也跟對方家長提到這個問題，
畢竟對我們來說真的很沒保障，
只是對方家長說我們違反合約精神，完全不願意讓他兒子搬走，
說他兒子不是真的想死，只是想出去走走之類的...
請問各位前輩們，有什麼可以解決的好方法嗎?