各位好
爸媽靠收租過活，但房客積欠房租長達８個月
而且房客破壞了不少室內裝潢 只能說慘
對方之前有說簽本票還債，但簽的５張票
皆已跳票，還說要用客票還債，還是沒錢。
現在租約於４月２０日已到期了
我方已沒有意願續約
於是寄了存證信涵
但對方好像打算拒收
想問有人知道後續的正確步驟與流程嗎？
我應該怎麼做？

去問問法律諮詢可能較好

出租最怕碰到奧客 希望原PO之後能補上處理細節跟結果給版友們參考 謝謝

法院提告.一審8個月內會判.判你嬴了才能強制搬遷..至於房租法院會判決.確定判決後會拿到債權憑證.那拿不拿的到錢就不保證.法院只管發債權憑證.你在想辦法去要............

沒公證繳錢給政府(公證費用、非自住房屋稅、地價稅、所得稅）就得向法院提告，訴請反還房屋和積欠租金等費用，打贏拿判決書去申請。嫌流程太久，以後租人看是挑房客注意點，還是去公證比較省事，至少可以省半年左右