投資股市載浮載沉
最近有獲利就全賣了
想在家附近買幾間小套房出租
自己管理賺點零用錢
看了幾間覺得 買隔套的報酬率比較高
但似乎比較麻煩 也不知道會不會有被拆的風險
買獨套的相對單純多了 雖然報酬低一點卻也可以接受
可是也怕遇到租霸 不繳房租又給你亂搞哪種
我又不能開他的門 這狀況下獨套 隔套哪個好解決呢
我想給房客報稅 這樣對雙方有保障
多出來的成本互相分攤 這樣會不會就收不到房客
現在自己施工隔套似乎容易被檢舉 只能買隔好的
但有沒有換新管線 電線換粗 等安全問題就不知道
我不想房客出事 但買隔好的還能重新整理嗎
最後我是想買在萬華 但沒有捷運 只有公車 公園
這樣租金行情多少呢
要如何找到好房客呢

認真說，台灣投資報酬率真的不高不如考慮日本都市代租約的套房帶租約

這點我知道 但買家附近至少看得到 又熟悉而且定存太低了 年報酬有個2~3%我就滿足了

不要踏進來 良心建議只要2~3%那去找定存股就好 還省很多麻煩事

建議去找外縣市學區附近的套房，找人管理投報率最多快到五趴

不要踏進來 良心建議 +1學區也不要想了，學生一年比一年少，到時你要賣都沒人接。 你房子在以前很便宜的時候買，現在這種低報酬率還可以加減賺。買房子來租，還要改、整理完全不划算

北市買個幾間小套房！不簡單喔要看就看精華的園區，不要看學區但有在投資的話，可以考慮不同的金融商品阿

學區要是大學的比較好

2-3%也太慘...新北一堆5%的收租套房阿