先幫大家總結這次心得：
1.千萬不要租還沒有整理好的房子，寧可選下一間也不要租。
2.有關修繕問題，一定要逼房東給個期限，不要讓他一再拖延，否則吃虧的還是自己。
3.居家地理環境，不要選擇對面有快炒店、八大行業、廚房、KTV、樓下是便利商店的。
（除了吵雜外，出入人口非常複雜，女生請務必自己要慎選）
4.從一入住開始，發現的所有缺損請一定拍照LINE給你房東告知，否則鬧的不愉快時，
多了藉口給房東扣你押金。（我很確實做到這點，所以沒遇到。）
5.不要住大馬路旁邊！不要住大馬路旁邊！不要住大馬路旁邊！
因為很重要，說三次，我就是沒有聽板上的經驗分享，所以我自食惡果。
我以為有氣密窗就沒關係，殊不知才是惡夢的開始。
6.簽約時，請不要全部押金、房租都當下給，請先給訂金，
，並且在合約上註明什麼時候以前會匯款，我遇到的房東幾乎都同意，
（這純粹是我自己的經驗，依照法規是需要確認屋況後，寫清楚合約後，
再付清押金、租金，這部份我認真去查了租屋法）
附上法規：
http://www.mte.ntut.edu.tw/ezfiles/6/1006/img/1268/framemain7.html

直接公佈啦

辛苦了拍拍 完全體會可爆炸的感覺

第六點有經驗的房東多半都不會同意，因為法律上簽完約房客在起租日到了以後就可以使用房子，拖欠押租金走法律程序要很久。

噓第六點，簽約就是付清押金和第一個月房租如果只想給訂金，就不要簽約但是付訂金時，可以把租賃條件寫上，以後附在合約內各種費用計算、家具、屋況等，都可以先確定下來一旦簽約，違約就是罰錢，就算簽約時沒把錢都付清也要罰只是房東追討比較麻煩而已

電1度6.5元 有點扯

騙房客根本愚蠢 信用很重要

我直接跟房東說不用整理了 房租砍一千 一切我自己來就成交了 然後發現這間房子前一任的租金就是砍完的價錢XD我住了1年發現新竹老屋普遍壁板厚度不足，窗戶也不太密合所以不要期待隔音，直接租靜巷最好，標準也降個30%左右新竹外地人太多了，但市區範圍小，所以房子只要地點好，CP值幾乎都很低，而且很搶手，要先做好心理準備你入冬的時候要注意濕氣的問題，當初房東跟我說新竹很通風，沒有潮濕問題，等到冬天地板跟本就積水，牆壁還滴水鏡頭發霉（忘記放防潮箱），損失慘重

新竹人大多不覺得有潮濕的問題，大家都覺得那是正常。不是新竹人才會覺得潮濕...我只是在解釋房東那句話的意思，哈哈