[問題］想解約拿得回來已繳的租金嗎 honusweet PTT批踢踢實業坊

作者: honusweet (不要糖) 2016-10-10 00:11:59

大家好
事情是這樣的，
有位朋友在甲地租房，
在今年六月簽好一年約並繳完一年租金
（房東要求一次繳清）
在這個月後有機會到乙地工作，
因此想和房東解約，
想請問這樣還有辦法拿回之後月份的租金嗎？
會有這樣的疑問是..
房東租約上註明不能退還已繳租金
有請各位有經驗的大大們協助了QQ

作者: medama ( ) 2016-10-10 01:48:00

房東同意即可

作者: TennisC (兩年多) 2016-10-10 12:02:00

求房東看看吧...

作者: gglong (豆油) 2016-10-10 12:45:00

畢竟是你們違約...先說你希望退多少吧？

作者: jun06 (Orange Life) 2016-10-10 12:54:00

都註明不能退還了，要回來的機率很低吧

作者: PVZVT (花開花落) 2016-10-10 13:26:00

不太有機會... 1.跟房東協調幫忙找房客 2.轉租當二房東

作者: honusweet (不要糖) 2016-10-10 16:33:00

謝謝大家的意見～會請朋友跟房東討論看看QQ

作者: playcat017 (playcat) 2016-10-12 00:19:00

基本上違約回扣某幾個月的租金，但是如果是整年的話，基本上他無權扣抵，就算合約註明，因為比例原則，基本上打官司不一定會輸，只是這有必要嗎？不會太刁吧。

作者: abluelos (abluelos) 2016-10-15 17:27:00

經房東同意，可以自己轉租。

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