半夜實在受不了了向各位請問一下
租屋處住了第一個禮拜都沒問題，但這幾天天氣熱大家開始開冷氣才發現樓上冷氣滴水聲相當大聲，打開天花板發現鐵皮的遮雨棚有一半是接在室內的，所以水滴打在上面室內天花板就會發出很大的噪音，
通常聲音持續一整晚而且下雨時更是誇張，樓上也是房東的房子跟房東反應後過一天都沒回應，又主動跟房東聯絡並提議找師傅來估價裝人工草皮房東也同意了，後來與房東報價後房東覺得價格太高要自己再去問看看結果過了兩天都沒消息，
最後受不了每晚吵想自己從樓上丟些地毯在鐵皮上降低音量，但樓上住屋帶師傅上去時就滿不願意幫忙的樣子，所以現在電話或敲門也都沒回應。
想問這種情形如果房東遲遲不改善可以退租嗎？
是否需付違約金？
有無其他方式讓房東積極一點處理？
對了，房東說以前他也有找人來看過但是沒人想做，代表他早就知道這情況了…
現在每天被吵到睡不著快精神崩潰了…