嗨，各位大家 沒想到我也會被惹到需要上來詢問大家的意見...
先簡單提一下我的狀況：
在6月中就跟房東簽約 從7/1開始一年約這樣
但那時就知道房子有些部分需要整修一下
6/29搬東西進屋時，也有向房東告知需要整修的明確位置與情況
主要是 陽台門關不起來(確實是很困擾)，客廳牆上與浴室外牆有些滲水油漆剝落的情況，及三間房間牆上也有些許油漆剝落亂畫的情況
房東有說他有點忙，需要給他一段時間處理（他表示自己做過裝潢，所以可以自己來。他較不相信外面的店家做的裝修工程）
7/8左右他有進屋來做初步的油漆工程，但因為有些部分說要去水什麼的，說要再來處理...
然後7/10左右又來一次 但那次我有表示請他先用房間的工程，因為另外兩房的室友即將要入住了，現在沒人好施工，之後人入住也較不影響它們作息。(他們約月中搬入）
當晚確實油漆有漆上去，但明顯裂縫沒有填補，只是有油漆上去...但我想說可能他累了只用到這樣。
結果至今日，我的房間跟客廳飯廳的油漆都未漆，陽台門依舊關不起來，呈現半開的情況...
於是上週五左右有致電給房東，詢問他什麼時間能再來處理整修一事，結果被房東罵說
：我們問題很多，一直吹促他，他工作很忙。他租房子這麼久，沒遇過我們這麼麻煩的孩子。一年後他不想租給我們了，就算我們想租也不給我們租...
除了傻眼掛電話後，我也十分的生氣。房子修繕要等我理解，但我等了整整一個月了，我房間油漆沒完一塊補土色在天花板與牆上，我都沒說話。陽台門關不了，客廳像是每天都沒關門的樣子，蚊蟲鳥都有飛進來過，我也是一直等房東來。結果致電詢問還被罵及不讓我們以後繼續住...
目前跟室友討論後，是想要跟房東表示我們不要等一年後才不租，這幾個月我們直接找新房子就結束合約，這樣他也可以找到可以等他慢慢裝修的房客，我們也能找到屋況正常的房子。不然日後付房租或屋子有其他問題也很尷尬...
想問大家有其他更好的做法嗎！我們才剛出來租房子就遇到這樣的房東，實在讓我們有些受傷...