請問板上大大:
如果租客家人在租屋內燒炭自殺身亡
後續該如何處理? 如何求償? 請大大們幫幫忙
房子該怎麼處理? 後續怎麼租賃或是買賣?
感激不盡

幫房東QQ

看房客有沒有遺產 可以告侵權行為?不過有法官認為 不構成184第一項

之前的判例是房客自殺。但是監護人無責任。因為監護人有盡到關心之責。所以只是房客需要賠償。但房客已身死無遺產。這案子很特別。是房客的家人來自殺。房客是否未善盡保管之責。建議你提告。之前的案例中高等法院認為，現在大家都知道，如果在人家的房子裡自殺，會導致房價下跌。因此當有人在屋裡自殺，這個人應該有「間接故意」讓房價下跌的想法，因此也可以成立賠償。看起來高等法院比較同情屋主，認為屋主有權利求償。去提告主張房客未善盡管理之責要求賠償吧。這應該會成為經典判例。http://m.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/1564137這篇情況類似。你可以參考一下。主要是和解是要提出房子因成為凶宅的具體價值減損

https://tinyurl.com/ychxcteb 這個一審免賠, 二審贏大概要看你請的律師吧賣掉看價差多少, 就民事訴訟要繼承人賠價差https://tinyurl.com/ycezumcj 也有這種自殺無冤屈免賠的法官, 那賣房租屋應該都不用告知有人自殺, 反正自殺無冤屈法院認證的啊

原po拍拍，房屋出租真的很怕遇到這種情況。上次有新聞報導，有人跑到朋友或是同學的租屋處自殺。

都說如果，何必有人幫QQ？

樓上突破盲點 XD 我也覺得又沒把詳細資訊說出來，只是狀況題吧？QQ 太早了吧？

當房東最慘就是這樣了

如果遇到這種事也只能幫QQ阿 一定要有發生才能QQ？Zzzzzz還是某l你有更厲害的方法？

簽約前房東之間寫入合約 如果自殺導致房東損失 罰款一百倍房租 或許會好點？備註：自殺不一定會死 常常都還有救回來的 最怕死一半變植物的以前在救護車上工作 感觸很多