目前租約採用崔媽媽版，關於提前解約的條文如下：
- 第十條：提前終止租約
甲乙雙方得於期限屆滿前，提前終止本租約，但提出之一方應於一個月前通知
他方。一方未為先期通知而逕行終止租約者，應賠償他方相當於一個月租金金
額之違約金（最高不得超過一個月）。
前項之終止租約者，甲方若有已預收租金，應返還予乙方。
其實剛搬進來沒幾天，但發現這裡吵得有些超出預期，所以已經想走.....><
請問依照契約條文，如果我現在搬走，應該是要賠一個月；如果現在通知要走
並開始另覓居處，忍耐住滿一個月再搬，房東是否必須返還全部押金（兩個月）？
還是仍可以扣我一個月？
（簽約時感覺房東並不是很好講話，本來房東有自己的租約，對承租人較苛，
還有房東可以隨時趕人的條文。我提出要用崔媽媽版，房東猶豫後接受了但感
覺不太情願，談話中似乎想的也還是他本來那個版本；像是器物正常使用下的
損耗，他一直說房客要自己修繕，他不管，但租約上有寫應由甲方負責修繕，
一般也是如此）
另外還有個第十七條：疑義處理
本契約各條款如有疑義時，應為有利於乙方（承租人）之解釋。
不知道有沒有幫助......
先感謝板上大德解惑！<(_ _)>

沒有租約到期就是要一個月違約金

你如果跟他簽1年約 沒住滿1年 不管你住1個月也好住11個月也好 沒住滿簽約期就是違約 要扣1個月當然如果你人搬走 房租照付 付滿1年就可以不用罰還有「器物正常使用的損耗」要看情形 不能一概而論

提前解約=違約=需付違約金

你慘了，要搬就扣錢吧。一般用書局版是房東圖方便，當然也有因為書局版遍保障房東。不過你還沒簽約前就看出房東的個性了，不是嗎？

文字看起來是：忍耐一個月後可拿回全部押金雙方簽字同意可以提前終止租約，就不會有解約罰款只是要求提早一個月告知，沒做到才要罰

你提前解約，本來就是你的問題，照合約走很難過？

如果要走法律。記得要寄存證信函告知要求一個月後解約。留有紀錄才能證明有在一個月前提出解約事宜。

照合約走就是忍耐一個月就好啦