[金錢] 漲價的幅度

作者: down727 (leo)   2018-04-20 19:05:53
想請問各位房客的租金漲價經驗
目前我的租金是6500,再一個月就住滿兩年
期間沒提過漲房租的事情
就在一個月的前夕房東傳訊息
理由是環境因素(?)以及政府租賃政策
所以要調整到7600
整個漲了17%.........
傻眼之餘問了隔壁房客
對方只從7200漲到7400......
請問我是不是變相被趕走呢?
唉...
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2018-04-20 21:02:00
對方是不是只住一年呢? 我是房東, 租住家, 2-3年換房
作者: abcpiii (KJ)   2018-04-20 21:03:00
不ok就搬,看起來跟別人價格也沒有多大差距,房東要你搬也不是開這價格
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2018-04-20 21:03:00
客, 只要換房客一定漲, 好房客續約到第四年也漲, 租賃政策當然有關係, 土地稅前兩年也大漲30%. 你租金漲完也只比隔壁貴200元, 應該是你的房間租金當時比較低.我漲價漲完大部分還是比附近低一點, 因為附的家具家電比較少. 房客有時候看完房子整體考量過, 停車費管理費水電計算方式之類的, 還是會跟我租, 你自己也可以去外面看看房子, 看過一圈搞不好覺得漲完都不算貴.房屋稅其實也有漲, 稅金從1/4月房租, 跳到2/3房租,誠實報稅, 土地和房屋稅吃掉一個月多月的租金, 還沒算所得稅和修繕支出.
作者: down727 (leo)   2018-04-20 21:43:00
對方住四年.........
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2018-04-20 21:44:00
那你的房間條件比較差嗎? 2年前租你6500?
作者: down727 (leo)   2018-04-20 22:00:00
比較小一點,但房間配置都一樣問了在松山區的朋友漲了5%,我這也屬於台北市不過是郊區就是了
作者: yuchz (風)   2018-04-21 01:47:00
後段大學學區收不到學生房租跌很深,郊區房租也是跌
作者: down727 (leo)   2018-04-23 01:35:00
我想中研院依然是金字招牌,大眾都認為要在附近租房通常是因為在附近工作,然後認為你薪水很多理所當然租金提高,殊不知錢多的都自己買方了怎麼還會租呢......更正:買房

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