如題
想要請問 簽約的時候 有什麼細節要注意的嗎
有什麼東西是一定要寫在合約上面做備註的嗎
我查到好像有印鑑登記這種東西 可是不知道用途是什麼
去弄的話會很麻煩嗎?
再來就是 之前看新聞好像簽約的時候每一頁都要蓋章
避免有夾層
請問蓋的章是什麼章
我們租的是整層的房子
另外就是
再入住之前請房東找人來清洗冷氣機的費用
是房東要負責還是房客要負責的呢
問題有點多
謝謝回覆

目前沒房客要求過清洗冷氣耶，冷氣功能正常。

騎縫章

印鑑登記是把一顆重要的章做登記。很多重要文件會要求不能使用任意印章。需要使用印鑑章清洗冷氣看你跟房東怎麼談的

那叫騎縫章, 避免抽換頁面, 張淑晶的招數, 所以說什麼修法因為張淑晶, 哪有法律會規定要騎縫章....契約釘好, 翻頁, 雙方的印章蓋在騎縫處, 沒帶印章,大拇指蓋上去, 每頁標明頁碼.印鑑登記不是是必要的, 像是雙方有人無法到場要做法律上的授權簽約, 會需要這種東西. 需要先向戶政事務所辦印鑑登記, 在跟戶政申請印鑑證明. 一般簽約不需要要請房東付費洗冷氣, 要事先講好, 寫在契約上也可你可以把設備寫上去, 一般房東不一定會把設備都寫上去你租整層的不用寫水電計費吧 租房子有時候也不要太神經質, 你除了身分證會給房東看啥呢?

你去看一下信義房屋怎麼做的，就知道標準在哪了這間應該是最守規矩的仲介了修繕，雙方約定為主，沒約定就是房東負責你可以要求房東把冷氣洗乾淨後給你，但退租時也請洗乾淨