※ 引述《JohnRoyer (Zero 日落)》之銘言：
: ※ 引述《tristajia (那就這樣吧)》之銘言：
: : 因為怕熱，夏天只要下班、週末在家就一定會開冷氣
: : 正因為怕電費太高，所以找房子時都會注意冷氣是新式變頻還是舊式定頻的
: : 也因為加入冷氣這個考量因素，找房子時變得又更困難了...
: : 根據過去經驗，房租稍微便宜一點點的都是定頻的老冷氣居多
: : 想來問問，變頻跟定頻的冷氣用電度數大概會差到多少呢？
: : （聽說變頻的大約一小時一度？）
: : 目前是住11坪左右的套房，大都開24度左右，電費一度5.5
: : 夏季每月全屋總電費在1600左右
: : 之後有考慮找室友合租整層公寓，但是也可能會再找一樣十多坪的小套房自己住
: : 大家找房子的時候也會把冷氣列入考量嗎？
: : 多了這個要考慮的點房子好難找啊！
: 我有與原 PO 相同的問題
: 目前住的地方深 10m、寬 3m、高約 2.5m (約 9 坪)
: 加上我第一次住台電計費的住處
: 一不注意就收到二個月 4100 的帳單
看起來冷氣應該不會太小台，夠冷的話，吹一小時2度以上是正常的
3度也不意外
你是一度5元嗎？
要不要把冷氣機身上面的貼紙拍上來看看有多耗電
或是有品牌型號也可以
: 我前後請了水電、台電來檢查 (自費、請假)
: 確認線路、電錶都沒有問題以後
: 我自己用布膠帶、紙膠帶和繪圖紙把臥房和其他空間隔開
: 另外也繳了 4k 大洋的電費
: 然後當天晚上冷氣就故障了
: 我發訊息請房東處理
: 房東回：我要上班，你請師父檢查完在跟我報價，我再決定怎麼處理
: 我當時火大
: 要求冷氣師父檢查時房東一定要在場
房東在場有助於處理事情嗎？
: 好
: 今天檢修結果：民國 88 年的窗型冷氣，壓縮機燒壞，無零件修理
: 我再師父離開後還有問：我買冷氣，房東出四分之一的價格是否接受
: 結果還是不接受
你們的合約有附冷氣嗎？
我看不太懂這邊的敘述
如果合約是有提供冷氣的，房東就要裝一台冷氣給你
但機器是房東選、房東出錢
你一毛錢都不用出
還有兩種可能....
就是合約是不附冷氣的(冷氣是前房客留下的可用垃圾，這很常見)
或是約定冷氣不修繕
: 另外我還有一個問題想請教各位前輩
: 因為房間溫度有 32 度，我吃藥都很難入睡必須改住朋友家、旅館、民宿
: 那這幾天外宿的租金，我是否有權力向房東要回來？
沒有，不要想太多
: 以下是合約原文：
: 第七條：修繕及改裝
: 1. 房屋或附屬設備有損壞而有修繕之必要時，應由甲方 (房東) 負責修繕。
: 但消耗品及租賃雙方另有約定或可歸則於乙方之事由者，不在此限。
看你們合約怎麼提到冷氣的
: 2. 房屋有改裝設施之必要，乙方應經假方書面同意，始得一相關法令自行裝設，
: 但不得損害原有建築之結構安全。
你要自己裝，要動到房子，就要房東的允許
不然到時候被求償就不要哇哇叫
至於恢復原狀就好，那也要看房東看不看得出來
裝潢阿....很多東西表面看起來差不多，價格上卻差很多的呢
: 3. 前項情形乙方返還房屋時，應負責回復原狀。
: (OS:可是我入住的時候房間是髒的啊)
前項情形，就是指第2條
你要自己裝什麼東西，要房東同意，退租的時候還要恢復原狀
不是討論清潔程度....
: 想請問各位前輩，以我的案例是否有任何法律條款可以保障我自己的權益？
: 謝謝！
情況可以說得更清楚一點
如果你覺得你的權益受損
就該明白指出什麼情況使你哪個權益受損
不然別人看不懂阿