太久沒租房，因為工作需求需要額外租一間房。
不太了解目前租房法規或是環境如何，因此來詢問。
1. 簽合約時，要求房東提供所有權狀影本和身分證影本給我 (連帶合同)，
確保我是跟一房東租，而不是二房東、三房東租。
這樣要求是否合理？目前租房還是只有簽合同，但沒有互相提供產權和身分證明嗎？
2. 我不報稅、不入戶口，只有簽訂合同，是否會影響使用權益？
若房東事後未經同意，私自用鑰匙闖入租屋處 (以屋主名義)，這樣是否合法？
(包括租約快到期，或是打算賣房；而想私自帶人看房)
3. 目前仲介市場跟 10 年前有沒有什麼改變？(知名仲介業者)
例如會要求房東和房客都出示證明影本，確保雙方權益。
還是說跟以前一樣，仲介只是單純幫房東刊登廣告，帶客看房，
但不會有措施去保障房東與房客的權益？

1.可看房東的權狀影本，但不可留下，很多案例房東會怕2.未經同意當然不能私下闖入出租雙方本來就該出示證明文件以求安全

想問留下權狀影本會發生 (或可能發生) 什麼事？

房子被拿去賣掉、或是抵押貸款...等等離奇事情重點是房客要求留那些資料有何用處？簽約看清楚就好了房東要留身份證影本或在職證明等資料是怕房客破壞、勞跑就按照租約行事，租房簽約時拍照讓雙方確認遇到惡房東，只要你站得住腳，去告一定會贏..反之，房東告惡房客，贏了常常沒有任何用處..

告贏惡房東再不濟可以拍賣他的房產，那個張姓是奇葩是例外。告贏惡房客通常拿到一張紙，排序還在銀行、稅局、兄弟後面。

一定要看房東的屋權證明 權狀或稅單均可 注意看所有人的名字是否與房東相符 至於房東身分證也要看 在簽約時雙方會在合約書上簽姓名及身分證字號 跟房東要證件看是否與所簽的資料相符 當然你也要提供你的證件給房東看至於影本雙方都不用留給對方 如果還有疑慮 建議去法院公證 繳點規費由法院幫你認證約對有保障第2點 只要簽了合約 在合約期間房東就不能未得你同意進入如他硬闖你可以告他

去公證啊，雙方證件公證人都會核對檢視，簽約一式三分，公證人，房客，房東各持一分，這就房客問的: 公證對房客有什麼好處? 照規定來，法律規定的權力都有，規費1500，給公證人的。修正1500起跳，是各付一半

直接去地政事務所查地址所有權人就可以了不需要證件，這是大家都可以查的

現在不行了 一般人只能申請第二類, 第二類只有姓和部分身份證字號, 不然申請第二類謄本算是個方法

房屋稅單比較有可能，權狀放保險箱要拿麻煩