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[房客] 合約寫不得解約該怎麼辦?
作者:
kid1a2b3c4d
(陳可勳)
2020-04-14 20:13:32
朋友跟房東寫的合約,日期到期日的部分是寫說不得解約,直到都更或賣掉。
朋友當初是想說會一直住下去,沒有意外的話。
結果現在遇到疫情了,真的是蠻意外,店倒了,現在決定搬家。
然後解約方式部分,寫要提前三個月告知。
押金當初收了三個月。
這樣還有機會拿回至少兩個月的押金嗎?
作者:
mimily0504
(鍋貼饅頭與包子)
2020-04-15 03:57:00
商用店面還是自住? 不得解約就履約到完要解約跟房東談住宅和商用應該都是要履完約, 做不下去就跟房東談.你當過房東應該知道不得解約是啥意思吧....
作者:
kid1a2b3c4d
(陳可勳)
2020-04-15 12:25:00
問了一下 朋友說是住宅XD不好意思沒說清楚搬家原因是他在別的地方開的店倒了~但住宅部分 當初合約到期日是劃掉的 直接寫到都更為止 但手寫部分沒有雙方蓋章
作者:
mimily0504
(鍋貼饅頭與包子)
2020-04-15 15:06:00
那去跟房東談吧, 住宅也一樣, 不得解約要履約到完只是看到3個月押金, 想說是不是透天, 一樓營業, 上面住人那種住宅用的定型化契約, 勾選項目有[得提前解約]和[不得提前解約] 可是勾不得嘛, 還是有人會要提前解約.這時候就要去談出一個雙方都可接受的賈格.既然劃掉, 寫都更為止, 房東可能也沒那麼硬, 就去談談看吧
作者:
kid1a2b3c4d
(陳可勳)
2020-04-15 15:27:00
謝謝你回覆,因為我不簽不平等條約,所以一時也不知道我朋友這個怎麼辦XDD現在只好跟房東談看看了
作者:
mimily0504
(鍋貼饅頭與包子)
2020-04-15 15:31:00
hmm....這也不算是不平等條約, 雙方都不得提前解約你朋友只是遇到疫情生意, 收店, 才會想搬家再者, 不得提前解約, 是定型化裡的其中一個選項, 如果這算不平等的話, 倒不如說是定型化契約, 限制了契約自由, 才會有勾提前解約一個月, 勾不得解約反而不知道要怎麼處理的窘境
作者:
mark0204
(Mark)
2020-04-16 00:28:00
這哪有不平等?
作者:
charlene1122
(小櫻占卜)
2020-04-21 10:02:00
若有違反善良風俗之虞,直接去法院訴訟
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Re: [合約] 剛簽完約後就想反悔...
mimily0504
Re: [合約] 剛簽完約後就想反悔...
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