今天看了一間租屋
決定要租後當下付了訂金給房仲
明天才要跟房東簽約
但回家後google才發現這間其實正在售中
房仲並沒有告知這間房子正在賣
據我了解民法425條的買賣不破租賃
似乎只適用在租屋出租後
房屋才開始出售的狀況
不知道房仲這樣同時將房屋出售跟出租的情況
若我跟房東簽了定期契約，是不是房屋售出後房東就可以隨時趕我走？
上來找個解答，謝謝租屋版的大家~

看契約. 買賣不破契約, 這沒問題(只要不是5-6年以上長約, 又沒公證的那種) 但是內政部版的契約上也有提前解約的條款, 看勾選的項目. 只不過內政部版完全不改,又勾選可提前解約, 雙方提前一個月告知都可以無痛解約賣不掉+-租, 很正常, 只是有人租了, 不給看就賣不掉簽約可跟房東談談.

那m大建議這種情況，要可提前解約或不要呢？如果可以，是不是房東還是可以提前不租，只是賣不賣得掉又一回事XD

看你啊，如果你覺得1. 提前一個月跟你講，你能找的到房 2.搬家也不會有額外支出. 那你可以照內政部的預設內容勾選。如果你覺得租下去，明年再來想要不要續約，要不要找房，找房好累，搬家好忙，你也可以勾不得提前解約，或是改契約[提前一個月告知，且支付一個月違約金] 大多數都是房東提供契約，你這有仲介，也有可能是仲介提供，簽約的時候看清楚就好。通常有人住進去是很難帶看，一般房客不太願意配合。我家以前想賣，也是同時招租，後來先租出去，當然就沒賣了。還是簽約的時候跟房仲，房東談談，問清楚屋主的意願。我家的那個房子是比較遠，管不太到，挺煩的。

了解，謝謝m大建議！