去年12月簽約一年，今年8月，房東突然問我說有沒有要續約。
在我回答有後，他才說有朋友對他的房子有興趣，要帶看，結果又過了幾天，卻傳給我房
仲的聯絡方式。
房東也說要帶租約賣，可租約快到了，若他到12月時反悔不簽，或新房東不簽，那我就虧
了，除了搬家的費用，換門鎖燈具抽風機都是自己付費的。
所以想問：
1.主要還想續租，我該怎麼和現房東周旋？
2.房仲帶看感覺很麻煩，我也不想擋人財路，但也不想總有人在家進進出出，有什麼該注
意的呢？清潔費是和房仲收取嗎？
3.若現房東不肯提早續約，能做什麼來防範或補償嗎？
真的很困擾，2年內搬二次家了，短期內不想再搬了！尤其現在又懷孕了。唉！
麻煩各位大大幫回答，感謝不盡！