代友人po
因為工作調職第一次到外地租屋
房仲帶看了一間套房12000覺得ok
當天就付了定金6000元給房仲
到了和房東簽約那天(房仲也在)
有跟房東提會遷戶報稅
(契約沒有寫報稅相關事項)
結果房東說若要報稅房租要漲至16000
這價錢實在超出預算
房東也表明無法接受都話就不要租
但是房仲說不租定金6000是拿不回去的
因為是房客自己的因素不租的
房東房仲態度都很強硬
結果現在進退兩難
目前約還沒簽，跟他們說考慮兩天看看
請問有何解QQ
作者:
Hermess (取之有道)
2020-10-23 10:54:00你說你會以契約租屋金額承租，但是否報稅不是房東說了算。要漲價你不同意，因為契約已經簽了，如果你不接受我以原契約價格承租，請房東退雙倍訂金，一切以契約記載為主。
作者:
kyoe (緣份‧不再)
2020-10-23 15:06:00可惜他約應該還沒簽,房東聽到報稅應該就不租了,漲價只是藉口跟仲介好好講吧,下次要付訂前先說要報稅,不過套房給報很低
作者:
nse4689 (風箏)
2020-10-23 16:03:00付了訂金6000就是要以說好的價格承租 房東要漲價應該是因為房東的因素不租 既然沒提到報稅表示也說好這價格不報沒說好
作者:
rex0707 (我就是我)
2020-10-23 16:11:00我也覺得給房仲訂金前就應該先說要報稅 房仲應該就會去問房東了
作者:
abcpiii (KJ)
2020-10-23 18:41:00遷戶口報稅對房東很重要，你怎沒先問？只能請仲介介紹別的，人家工作也有達成，是你額外提出配對要求每個人立場不同，應該要先問好而且房東也沒有不租你房東不喜歡要遷戶口的原因，是因為很多問題人口(非指版大)，連家人都不給放
作者:
ritud (小風)
2020-10-23 18:55:00你給的訂金就是預期月租12000，法律上房東不能阻止房客報稅遷戶口，所以這個case是房東不租，不是你不租，訂金應該返還。
作者:
abcpiii (KJ)
2020-10-23 19:07:00樓上，房東沒說不能報哦而且反正房東不簽約，也是版大跟仲介問題，畢竟有收錢的是仲介另外別說其他，事前沒問清楚把報稅兩字換成OO，房東一樣有選擇權啊
房東又不能禁止報稅或申請補助, 口說無憑, 簽約註明違法, 你說房東該降價嗎?相信房客不報,降價的才是傻子
約還沒簽，那就是你跟房仲之間的問題跟房東無關。沒有簽約應該不算跟房仲完成交易，硬要的話至少能凹到房仲再幫你找看看。至於你願不願意花那些時間、心力，以及雙方可能不信任關係下的合作就看你自己。
作者:
KY1998 (HAN)
2020-10-26 20:54:00就不要租