作者:
caschick ((卡士雞))
2021-05-19 09:39:03新房是3+1房，權狀建物是67坪多。
這種坪數大小，如果要出租5-7年左右，之後才會自住，請問剛開始維持空屋提供必要電器就好，還是可以做點輕裝潢+系統櫃？
主要是看了兩年多的房，終於認清房價是回不去了，剛好看到這件案，格局+樓層都很滿意，懶趴捏著揹了貸款...
作者: lawer1314 (lawer1314) 2021-05-19 11:33:00
新成屋還附必要電器位子不太差的話應該不難出租！裝潢什麼的等你要自住時再用吧！因爲一來房客不一定喜歡且肯定不會愛惜，二來裝潢本身大概6～7年也差不多多少要整修了！出租的房子除非要額外隔出房間或是屋況不好啥的只好靠裝潢，不然單純水泥油漆牆那種最好，換租客前重新漆一漆房間就跟新的一樣，省時省錢！
出租給會帶自己家俱的家庭吧 不然要附家具附到回不了本?
作者:
mag1021 (Different Style)
2021-05-19 20:15:00牆壁油漆+地板+天花板基本燈具就好 電器:瓦斯爐+熱水器+冷氣就好 其它家具電器像冰箱電視沙發床櫃子都不要附家具電器有折舊和損壞維修問題 到時候吵是誰弄壞的誰要修就煩死你當然啦 家具電器齊全比較好租 房租也容易拉高但你說六七年後要收回自住 到時候家具電器半新不舊自己可能不想用了 但丟了可惜 送人麻煩 又是件麻煩事要選易租高租 還是省心省力 就看你怎麼想囉
作者:
egh (一個人的南橫)
2021-05-21 09:23:00這種大小的租家庭客居多，大多有自帶家具，建議空屋
作者:
abluelos (abluelos)
2021-05-21 23:51:00未來自住不要裝潢跟家具 之後拆還要花錢
家庭想找穩定的, 如果得知5-7年後又要搬家, 不會想租
5-7年很長了，家庭客也會因為各種因素搬家，不然家庭也可以簽5-7年契約，契約上寫明不得提前解約，租金必繳交到最後一期期滿，不知道不想搬家的家庭客敢不敢簽