[房東] 久無人居的房子若現況租

作者: kettn   2022-08-20 23:19:22
大家好,我從家人那邊繼承了一間在深坑有點偏僻地方的二樓公寓
房子20坪左右前後陽台,但這房子從105年後就沒人在進出了
很尷尬的是雖然我是所有權人,但這房子過去被拿來做共同貸款
意思就是有另一位長輩為債務人,而他們很莫名的不去把這債務
清償、塗銷,根據銀行說法沒剩多少債務在裡面,只要債務人不塗銷
我要再辦貸款或是出售都沒有辦法,他對我來說就是一個很雞肋的東西
公宅不能抽(我自己租房已無直系血親存在)、將來想買房青年首購方案
也不能用,完全被卡死......
我工作都在台北,沒事根本不會想要過去,多次溝通他們也說我別想動
那間房子,要馬我自己整理好拿去住或是隨便我租人......
因此我想問問在那種鳥不生蛋的地方,靠近山邊,騎車到老街要快十分鐘
唯一好處只有開車五、六分鐘左右可以上國三,外面北深路還有便利商店
這樣的房子不整理隨意租個三、五千會有人要嘛...?
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2022-08-20 23:28:00
通常用低價租的會把屋子搞的很糟,即使現況出租修繕自理,還是有些人帶著不良的意圖種大麻,清倒廢棄物,搞詐騙,租金照理說要分所有權人,我想你還是別麻煩了
作者: kettn   2022-08-20 23:43:00
所有權人只有我一個,這還好~但其餘部分滿有道理的...感覺風險確實挺高的
作者: falconwind (皇家村長)   2022-08-21 01:17:00
找包租代管公司 跟他們談包租 簽長約 讓他們去整理長約(10~15年後) 你約滿不續 起碼可收回堪用的房子
作者: kettn   2022-08-21 18:59:00
好喔!這個感覺不錯~

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