有幾間房子委託某社會住宅公司包租3年
委託後期，可能是公司制度改變
人事經常異動，交接不全，聯絡無門
修繕補助遲遲無下文
甚至面臨斷水斷電
因此於近期3年約到期後希望陸續轉到其他承辦社宅的公司
但該公司告知，由於所剩租約不滿1年
無法與新房客簽約
因此希望我再續約
想請問
1.是否真的無法與新房客簽約?
2.由於包租3年，是否讓該公司自行解決此事就好?
3.依照這種制度，豈不是永遠不能換包租公司也不能調房租?
先謝謝各位前輩解惑

沒有呀，是他不能跟房客簽一年而已。話術而已我最近找寄居蟹 他就說這個只能租到明年1月就看屋主續不續

跟主管機關投訴啊，社會住宅有主管機關，租了不聞不問沒下文，那跟其他租屋有何區別？

我猜是兆基要檢舉也不是去他們公司……100%被壓下來直接的電話去市政府部門檢舉馬上有人打電話給你因為現在被檢舉要扣錢你跟那個公司說要『終止租約』別聽他們唬爛說不能終止因為終止租約他們之前發的媒合費用需要依比例繳回政府所以大部分業主都會拖延解除合約的時間如果對方不肯終止租約再麻煩直接去市政府告知反正我自己遇到的兩家社宅公司我說要解除合約/換業者……花招千奇百怪一下子說房東出國不能簽名、一下子說要出示印鑑證明