[心得] 房仲普遍也不瞭解物件只想賺仲介費？ chun24 PTT批踢踢實業坊

作者: chun24 (chunnn24) 2024-03-18 20:56:48

如題
因為這幾次的找房經驗來看
一開始詢問時房仲都會回覆不租補不報稅
但是後續不死心又私下問房東
結果都有給申請
請問透過房仲的租屋，是不是都沒有問過房東能不能接受租補報稅…都統一說法不租補不
報稅，只想趕快賺仲介費了結啊？
大家遇到這情況多嗎？

作者: otmm (gp) 2024-03-18 22:50:00

有同感

作者: chun24 (chunnn24) 2024-03-18 23:05:00

O大也有遇過嗎？真的會找房找到心累～～～

作者: peacesignv (小聲音) 2024-03-18 23:25:00

給報的話明明比較好租

作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 2024-03-18 23:47:00

因為帶看的房仲根本沒法直接跟房東聯絡省麻煩就說不行

作者: chun24 (chunnn24) 2024-03-18 23:47:00

但如果是蛋黃區其實真的租超快啊房仲沒辦法直接跟房東聯繫？房仲不是都應該有房東聯絡資訊嗎？

作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 2024-03-18 23:49:00

當覺得可能成交當然就會問了帶看久了房客的反應都可猜因為房仲有兩種一種開發房東一種開發房客開發房源的不願他的房源被搶走就必須透過他連絡房東

作者: chun24 (chunnn24) 2024-03-18 23:55:00

我還以為刊登及代看的基本上就是負責人，可以跟房東聯繫耶！覺得現在租屋市場真的很內卷，蛋黃區其實沒租補也是一堆人搶，所以感覺很多房仲也不會幫忙瞭解

作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 2024-03-19 00:13:00

沒有進入門檻的行業會有優秀的也會有爛的流動性很高

作者: ehahaha400 (ehaha) 2024-03-20 12:16:00

遇到以低價網路資訊釣你私訊，私訊後跟你說已出租，推薦其他一樣條件地點貴五千的給你

作者: kamisanma (異議あり！) 2024-03-21 20:56:00

看房東跟仲介合作程度

作者: ieltm (ieltm) 2024-03-21 21:33:00

我是遇到的仲介都很消極....到底有沒有在工作，執業啊..

作者: Yehei (葉海) 2024-03-22 15:12:00

自己跟房東接洽，房東可以省掉仲介費，也比較容易心軟，自然會比較好談一點。房仲就依當初委託辦事，畢竟他們的責任是條件媒合，這組不合等下一組就是。

作者: chun24 (chunnn24) 2024-03-24 11:56:00

可是現在好多房東都開始委託仲介了啊～真的是有夠煩的！有些問題問仲介都秒回不行不可以完全沒有談的空間

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2024-03-24 13:12:00

因為帶看租屋回應每個房客不同的需求是件麻煩事，常常有人說國外租屋環境如何，國外也是仲介管理公司帶看居多吧

作者: henrk (台北大肥貓) 2024-04-03 17:29:00

仲介是用來收仲介費的，有問題應該自己問清楚處理清楚阿!!!

作者: ecknair (蛋定ˊ_>ˋ) 2024-04-03 18:53:00

跟你說不行房東說可以比說可以但房東反悔不行來得方便不想淌渾水乾脆都先說不行吧

作者: marsonele (marsonele) 2024-04-11 04:13:00

新竹遇過不少

作者: supa64 (淳樸商人) 2024-05-05 16:55:00

有個好問題.包租代管業者會問跟不會問屋主.你怎麼知道?有的屋主要戶籍在裡面保留減少房地合一.不想入戶籍不想讓房客申請輔助.你覺得代管業者會問跟不問占比多少?

作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2024-06-19 08:46:00

售屋仲介普遍素質差，租屋仲介更糟糕

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