[問題] 已付訂金,卻在簽約前反悔?

作者: snalllyg (snalllyg)   2024-05-13 20:33:30
請問一下,遇這情況只能算了找其他的嗎?
前幾天在社群軟件上看到不錯的物件,所以
去跟po文者聯繫,該人員是個仲介,因此想
了解的問題都是透過該員來了解,此物件服
務費也快接近一萬左右,租這房子也想住久
一點,導致問題會去了解細節部份,不希望
之後認知不同而不愉快,過程中都正常,也
付訂金約時間簽約了,卻在簽約前突然跟我
說屋主因私人原因不租,目前也不打算租其
他人,所以退回訂金,事後一天我才想到去
詢問這情況不是該賠償嗎,但是該物業主管
說他們只有退訂金不會賠償其他,也沒看過
走法律程序有成功的(先說明我覺得找當初
的仲介沒用,才會直接找主管諮詢)
那我也鼻子摸摸就算了,繼續找其他物件,
但就這麼剛好,在不久後我看到該物件重新
貼文出租,這感覺被耍也浪費房客時間,因
此想請問一下這個可以投訴還是有什麼方法
來索取賠償嗎?還是只能當沒這件事,找下
一間了,希望可以有相關經驗的朋友引導我
一下,謝謝您
作者: lawer1314 (lawer1314)   2024-05-13 22:56:00
付訂後反悔不出租,是要退兩倍訂金好嗎!付訂時有沒拿收據或是任何你有付訂的證明,有的話可以要求對方對兩倍,別被唬弄了!
作者: oollooll (12345)   2024-05-14 11:22:00
一般是要退回2倍訂金
作者: Keade0325 (pinpin)   2024-05-14 16:03:00
要看屋主是否收下訂金仲介收下,不代表屋主同意
作者: grechen ( Argentina)   2024-05-14 20:20:00
你有實際看到房嗎? 現在很多仲介/詐騙轉貼的根本沒房源
作者: snalllyg (snalllyg)   2024-05-15 00:00:00
該物業表明是只會退回我給的,不會有額外的補償費用有看到房,但從沒見過屋主,所以對於屋主退訂也抱持疑問
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2024-05-15 10:15:00
一般下訂要退2倍沒錯。但透過仲介通常他們是代收,但不會給屋主,退訂仲介當然不會退兩倍出來。

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